Álälækur 17, Wohnung 306, helle und ordentliche 4 Schlafzimmer. 91,2 m2 große Wohnung im dritten Stock plus 5 m2 Abstellraum im Erdgeschoss, insgesamt 96,2 m2, in einem neuen Wohnhaus in Selfoss.
Sie betreten eine Eingangshalle mit einem Schrank für Mäntel. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett auf der rechten Seite und ein weiteres Zimmer auf der linken Seite. Gehen Sie in den offenen Raum des Wohnzimmers und der Küche und gehen Sie vom Wohnzimmer auf einen großen Balkon, schöne Aussicht nach Süden und Westen. Auf der linken Seite des Korridors befindet sich auch eine Waschküche, ein Badezimmer und das dritte Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer, gute Kleiderschränke in allen Räumen. Die Küche ist mit weißen Küchenmöbeln von GKS sowie einer Einbauspülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet, die im Verkaufspreis enthalten sind. Das Badezimmer ist in Fächern und Boden gefliest, Dusche mit Glastüren geschlossen, hängende Toilette, Waschbecken auf einem großen Schubladenschrank und Handtuchwärmer. Die Waschküche ist ebenfalls gefliest und hat ein Waschbecken. Holzböden auf allen Etagen außer Bad und Waschküche, Holzterrasse auf dem Balkon und dort ein Glasgeländer. Die Wohnung verfügt über einen 5 m2 großen privaten Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen gemeinsamen Fahrrad- und Buggy-Abstellraum im Gemeinschaftseigentum des Gebäudes.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der außen mit einer Aluminiumverkleidung und einer Holzverkleidung im Inneren des Balkons verkleidet ist, und Eingänge von einem geschlossenen Balkon.
Stilvolles und stilvolles Anwesen.
Loftur Erlingsson, lizenzierter Immobilienmakler, liefert alle Details und zeigt die Immobilie.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung, (0,4 % Erstkauf) juristische Personen 1,6 %
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. ISK 2500 pro Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts. Weitere Informationen zum Beispiel auf den Webseiten der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr bei Grundstücksverkäufen vgl. Kaufangebot.
Prüfpflicht: Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Hús Fasteignasala möchte daher potenzielle Käufer herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und sogar kompetente Experten für eine genauere Besichtigung hinzuzuziehen.
