Asparlundur 7

Asparlundur 7, 270 Mosfellsbær ist ein elegantes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern mit zusätzlicher Wohnung. Das Haus hat eine außergewöhnlich gute Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Ort in Botnlanga in Mosfellsbær. Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse und ein eingezäuntes, nach Süden ausgerichtetes Sonnendeck mit einem Whirlpool und einem gut isolierten Lagerschuppen. Insgesamt handelt es sich um ein 207,4 Quadratmeter großes Grundstück, das sich auf 182,2 Quadratmeter Wohnfläche und eine 25,2 Quadratmeter große Extrawohnung aufteilt. Im Dachgeschoss ist ein Extrazimmer mit Arbeitszimmer und einem geräumigen Zimmer hergerichtet worden, dessen Grundfläche etwas größer ist als die angegebenen Quadratmeter. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, vier Badezimmer, fünf Schlafzimmer, Waschküche, AbstellraumHalle/Flur und eine zusätzliche Wohnung.

Die Immobilie ist gemäß The National Registry of Iceland als Ganzes registriert 207,4 fm, davon ist zusätzliche Wohnung 25,2 FM | Immobilienbewertung 2023 ist 120.900.000,-

Genauere Beschreibung
Eingangshalle: Sie betreten einen geräumigen Flur mit gut Kleiderschrank und Fliesenboden.
Hol / gangur: Sie treten von der Eingangshalle ein Gang im zentralen Raum des Gebäudes, von wo aus Sie die anderen Wohnbereiche betreten. Fliesen auf dem Bodenich.
Küche: Geräumige Küche mit Kochinsel, guter Stauraum und hochwertige Ausstattung. Fliesen auf dem Boden.
Esszimmer: Geräumig mit Fliesenboden.
Wohnzimmer: Hell und geräumig. Ausgehendich an Solarplattform. Parkettboden.
Doppelzimmerich: Geräumig mit einem guten Kleiderschrank und einen begehbaren Kleiderschrank. Ensuite Badezimmer mit Infrarotdampf. Ausgang zum Sonnendeck. Parkettboden.
Schlafzimmer I: Geräumig mit Parkettboden.
Schlafzimmer II: Geräumig mit Parkettboden.
Schlafzimmer III: Geräumig mit Parkettboden
Swefnherbe iii: Ein großer Raum im Obergeschoss des Gebäudes. En-suite Badezimmer mit Dusche. Eine Aufnahme, bei der Sie einen Kleiderschrank ausstatten können.
Badezimmer ich: Mit hängender Toilette, beheiztem Handtuchhalter und Badewanne. Fliesen in Räumen und Böden.
Badezimmer II: Mit Hängetoilette und Waschbecken. Fliesen auf dem Boden.
Badezimmer III: In vom Hauptschlafzimmer. Mit Hängetoilette, Handtuchwärmer und Infrarotdampf. Auf dem Boden schweben.
Badezimmer III: Treten Sie von einem Raum im Obergeschoss aus ein. Mit Toilette und Dusche. Fliesen auf dem Boden und um die Dusche herum.
Wäschekammer: Geräumig mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Waschbecken und guter Stauraum.
Lagerung: Gut Lagerraum. Sowohl aus der Waschküche als auch aus dem Stauraum unter der Motorhaube.
Zusätzliche Wohnung: 25,2 qm große Wohnung mit eigenem Eingang. Aufgeteilt in eine Eingangshalle, ein Badezimmer und einen Gemeinschaftsraum mit Waschbecken und kleinem Innenraum.
Die Handlung: Das Grundstück ist insgesamt 851,8 Quadratmeter groß.

Ein wunderschönes Anwesen in guter und begehrter Lage in Mosfellsbær.
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Alle weiteren Informationen erhalten Sie von Ásgeir Þór, lizenzierter Immobilienmakler, unter der E-Mail-Adresse asgeir@procura.is und Oddný María, stellvertretender Immobilienmakler, unter der E-Mail-Adresse oddny@procura.is oder telefonisch unter 497-7700
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Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 schreibt Käufern eine Besichtigungspflicht von Immobilien vor, und wir ermutigen Kaufinteressenten, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls kompetente Sachverständige für eine eingehendere Besichtigung hinzuzuziehen.
Die Kosten des Käufers für den Kauf dieser Immobilie betragen die Stempelsteuer des Kaufvertrags, 0,4 % des Immobilienwerts für Erstkäufer, 0,8 % für andere natürliche Personen und 1,6 % für juristische Personen. Die Registrierungsgebühren betragen ISK 2.500. für jedes Dokument. Sich kennenlernen Immobilien-Dienstleistungen Prokura und unser neuer Immobiliensuchservice für Sie.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung: Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.