Asvallagata 51

RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. einführen:
Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einem gut gelegenen und historischen 2-stöckigen Wohnhaus in Ásvallagáta 51 in Reykjavík, entworfen von Guðjón Samúelsson, Architekt und ex. Staatshausmeister.
DAS EIGENTUM IST MÖGLICHERWEISE MIT EINEM KAUFVERTRAG VERFÜGBAR.

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Das Anwesen ist insgesamt 57 m² groß und besteht aus einem Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Abstellräumen und einer gemeinsamen Waschküche.
Die Immobilienbewertung im nächsten Jahr beträgt ISK. 39.550.000.

Genauere Beschreibung:
Hol: Einbauschrank, Kleiderbügel und Fliesen auf dem Boden.
Küche: Weißes Interieur und Fliesen auf dem Boden.
Wohnzimmer: Hell mit Parkettboden. Schöne Aussicht auf den Garten aus dem Wohnzimmerfenster.
Schlafzimmer: Schönes Zimmer mit geräumigem Kleiderschrank und Parkettboden.
Badezimmer: Zimmer und Boden gefliest. Kleiderschrank und Badewanne.
Wäschekammer: Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche mit jeweils eigener Maschine.
Depots: Es gibt zwei im Untergeschoss, eines ist 4,1 m² groß und das andere 8,8 m² groß und hat ein Fenster.
Wäschekammer: Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum.

Ein schönes, gepflegtes und gut gelegenes Anwesen im westlichen Teil von Reykjavík mit einem gemeinsamen, kinderfreundlichen und umzäunten Garten.
Das Objekt wurde über die Jahre gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Im gesamten Häuserblock gibt es eine sehr starke Wohnungsgenossenschaft, Húsfélag alðiðu, die alle allgemeinen Wartungsarbeiten genau im Auge behält. Einmal im Jahr werden die Fenster von außen gewaschen und dieser Service ist in der Hauskassengebühr enthalten. Das Parken bei Ásvallagata ist kostenlos.
Vesturbærskóli und mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitaktivitäten.

In 3D können Sie die Immobilie von überall aus in einer dreidimensionalen Umgebung betrachten, problemlos zwischen den Räumen wechseln und sich mit dem Raum vertraut machen.

Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Fasteignasala Reykjavíkur möchte daher Kaufinteressenten herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung für Privatpersonen. Beim Erstkauf beträgt die Stempelsteuer auf dem Kaufvertrag 0,4 % des gesamten Immobilienwerts.
2. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 1,6 % der gesamten Immobilienbewertung für juristische Personen.
3. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. 2.500 ISK für jedes Dokument.
4. Leihgebühr des Kreditinstituts – gemäß dem Tarif des Kreditinstituts.
5. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe ISK 59.900. inklusive Mehrwertsteuer
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Ich arbeite seit Januar 2017 bei Real Estate, als ich mich entschied, mein Leben aufzugeben und als Immobilienmakler zu arbeiten.
Ich gebe mein Bestes, um einen persönlichen und guten Service zu bieten, einen guten Informationsfluss und gute Arbeitspraktiken für Verkäufer und Käufer aufrechtzuerhalten. Bei mir erhalten Sie unverbindlich einen kostenlosen Verkaufsvoranschlag und Informationen zum Ablauf.
Kontaktieren Sie uns noch heute per Telefon: 774-1477 oder per E-Mail an herabjork@remax.is