Asvegur 14

Halldóra Kristín Ágústsdóttir lizenzierter Immobilienmakler Telefon 8611105- dora@husfasteign.is und Hús husfasteignsala anwesend: Ásaveg 14 in Vestmannaeyjar, ein wunderschönes Einfamilienhaus auf drei Etagen in der östlichen Stadt. Das Haus wurde 1933 aus Stein gebaut und ist 189,3 Quadratmeter groß. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und vor kurzem gedeckt und gemauert. Strom und Fenster, Fenster und Dach wurden erneuert. Neue Küche und teilweise renovierter Bodenbelag. Großes und gutes Grundstück, auf dem die Möglichkeit besteht, eine Garage zu bauen. Einzigartige Aussicht!

BUCHEN SIE EINE BESICHTIGUNG unter der E-Mail-Adresse dora@husfasteign.is oder telefonisch unter 8611105

Genauere Beschreibung:
Erdgeschoss:
Einführung: Parkettboden, Kleiderbügel
Raum 1: Parkettboden
Raum 2: Parkett auf dem Boden
Zimmer 3: Parkett Parkett auf dem Boden
Zimmer 4: Parkett auf dem Boden
Badezimmer: Fliesen im Boden- und Nassbereich, Dusche, Waschbecken mit weißer Hochglanz-Innenseite, beheizter Handtuchhalter, Fenster zum Öffnen
Obere Etage:
Wohnzimmer: Parkettboden, hell und geräumig, Balkonausgang
Küche: Parkett auf dem Boden, neue weiße Hochglanz-Ikea-Möbel
Balkon: Kürzlich wurden Bahnsteigmaterial auf dem Boden durchgenommen
Keller:
Raum 5: Betonboden, neu renoviertes Zimmer
Lagerung: Betonboden, geräumiger Stauraum
Wäschekammer: Betonboden, geräumige Waschküche
Also: Betonboden, guter Stauraum kann hergerichtet werden
Plattform: Plattform nach Süden

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss.
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung. (0,4 % Erstkauf, 1,6 % juristische Personen)
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. ISK 2700 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts, in der Regel 0,5 – 1,5 % des Anleihenennwertes, Nähere Informationen zB auf den Internetseiten der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Kaufangebot.

Prüfpflicht: Im Gesetz über den Immobilienerwerb Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Hús Immobilienmakler möchte daher Kaufinteressenten herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.