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OFFENE UND SPASSIGE WOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG UND GUTER DECKE
* 60-70m2 Wohnzimmer
* Betreten Sie den Servicebereich (Bonus, Krónan, Bakari usw.)
* Privater Eingang
* Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Weitere Informationen bereitgestellt von:
Páll Pálsson telefonisch unter 775-4000 oder palli@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignala.is*****
*****verdmat.is****
3-Zimmer-Wohnung/Wohnung mit separatem Eingang in einem Aufzugsgebäude in Bjarkarholt 10, 270 Mosfelsbær.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein 60-70 m2 offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, 2 geräumige Zimmer und ein weiteres mit einem geräumigen Ankleidezimmer, Flur und Badezimmer. Wäre es möglich, weitere Zimmer abzubauen?
Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen in Mosfellsbær entfernt. Das Objekt ist als Halle eingetragen und somit keine höheren Grundsteuern. Eine tolle Gelegenheit, zum Beispiel Zuhause und Atelier zu kombinieren.
Der Immobilienwert für das nächste Jahr beträgt laut isländischem Nationalregister 69.800.000 NOK
Genauere Beschreibung:
Eingangshalle: Betreten Sie einen separaten Eingang auf der Südseite des Hauses, lackierter Boden und Garderobe.
Wohnzimmer/Esszimmer/Küche: Lackierter Boden, neuere Einrichtung mit Kochinsel, neue Geräte außer Toaster, der von Miele ist.
Ein großzügiger Flur, wo Sie die anderen Räume der Wohnung betreten und auch in das Treppenhaus, das über einen Aufzug verfügt und Sie dort vom Parkplatz aus betreten können.
Schlafzimmer 1: Insgesamt ca. 20 m2 mit Teppichboden und geräumigem Kleiderschrank/Abstellraum.
Schlafzimmer 2 ist derzeit unvollendet, hat aber verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Badezimmer: Hänge-WC, Badewanne mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine.
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Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen. (0,4 % beim Erstkauf von Privatpersonen).
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK. 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – vergleichen Sie den Tarif des jeweiligen Kreditinstituts.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.
Über die Inspektionspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Pálsson Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsinspektion hinzuzuziehen.
