Blitzkopf 1

**Tag der offenen Tür am Mittwoch, 21. September von 17:30 bis 18:00 Uhr – Svanthór Einarsson, zugelassener Immobilienmakler – svanthor@fastmos.is oder 698-8555**

Mosfellsbær Immobilienmakler präsentiert: Eine schöne 84,6 m2 große Wohnung mit schöner Aussicht im 2. Stock, zusammen mit einer 29,2 m2 großen Garage in Blikahöfða 1 in Mosfellsbær. Das Anwesen ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Eingangshalle, Badezimmer, Waschküche, Fernsehraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum und Garage. Das Eigentum ist 113,8 m2 registriert, davon Wohnung 77,2 m2 und Lager 7,4 m2 und Garage 29,2 m2.
Dies ist ein helles und lustiges Anwesen in guter Nachbarschaft in beliebter Lage in Mosfellsbær, es liegt ganz in der Nähe einer Grundschule, eines Kindergartens, eines Schwimmbads und eines Fitnessstudios, aber es gibt auch einen Golfplatz und schöne Wanderwege in unmittelbarer Nähe.

Klicken Sie hier, um eine Verkaufsübersicht zu erhalten.

Eingangshalle hat eine Garderobe und Massivholzböden.
TV-Loch hat Holzböden.
Küche hat einen weißen U-förmigen Innenraum. Der Innenraum verfügt über einen eingebauten Geschirrspüler, einen Heißluftofen, ein Kochfeld und eine Dunstabzugshaube.
Wohnzimmer Esszimmer ist hell mit Holzböden. Vom Wohnzimmer gibt es einen Süd-West-Balkon mit schöner Aussicht.
Badezimmer ist gefliest mit Badewanne mit Duschmöglichkeit und weißer Innenausstattung.
Raum 1 ist ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Holzböden.
Zimmer Nr. 2 verfügt über einen Kleiderschrank und Massivholzböden.
Wäschekammer hat Fliesen auf dem Boden und einen Arbeitstisch mit Waschbecken.
Garage hat Fenster und einen gestrichenen Boden. Speicherdecke, Regale, Arbeitstisch und Spüle.

Preis ISK 71.900.000 ISK

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von Mosfellsbær Real Estate Sales unter Telefon 586 8080.
Sie können Svanthór auch unter 698-8555 erreichen, svanthor@fastmos.isSigurd telefonisch 899-1987, sigurdur@fastmos.is und Theodor unter Telefon 690-8040, teddi@fastmos.is

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Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Der Immobilienmakler in Mosfellsbær rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsinspektion hinzuzuziehen.

Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf mit mindestens 50 % Eigentumsanteil) und 1,6 % für juristische Personen.
Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
Leihgebühr eines Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
Bei Neubau zahlt der Käufer bei Erhebung eine Planungspauschale in Höhe von 0,3 % des zu erwartenden Brandschadensgutachtens.