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Guðlaugur J. Guðlaugsson lizenzierter Immobilienmakler und RE/MAX-Immobilienmakler präsentiert im Privatverkauf:
Eine gut geplante und geräumige 73,4 m² große Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang in der obersten Etage (3. Etage) verfügt über eine Waschküche in der Wohnung und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon in Breiðavík 27, 112 Reykjavík.
Laut The National Register of Iceland handelt es sich um eine Wohnung mit einer Höhe von 63,6 Quadratmetern und einer privaten Fläche von 9,8 Quadratmetern. Lagerung im gemeinsamen Eigentum des Gebäudes. Die Gesamtgröße beträgt 73,4 m².
In der Wohnung wurden im April 2021 neue Parkettböden und neue Bodenleisten verlegt. Haustiere sind im Gebäude erlaubt.
Buchen Sie eine Inspektion bei Gulli unter der Telefonnummer 661 6056 oder per E-Mail an gulli@remax.is
Klicken Sie auf den Link, um die Wohnung in 3-D zu sehen
Genauere Beschreibung:
Eigener Eingang im 3. Stock. Die Eingangshalle hat Fliesenboden, Kleiderschrank und Garderobe.
Der Flur/Korridor hat Holzböden und Zugang zu anderen Bereichen der Wohnung.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche befinden sich in einem hellen und offenen Gemeinschaftsbereich mit Zugang zu einem Süd-West-Sonnenbalkon. Eine Trennwand trennt teilweise das Wohnzimmer und die Küche. Es gibt Parkettboden.
Der Kücheninnenraum ist L-förmig mit Ober- und Unterschränken, Fliesen dazwischen. Backofen und Kochfeld mit Lüfter oben. Im Innenraum befinden sich eine Spülmaschine und ein Kühlschrank.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig mit Einbauschränken und Holzböden. Tolle Aussicht auf Esja, das Meer und darüber hinaus.
Das Badezimmer hat einen gefliesten Boden und geflieste Wände, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, eine Toilette und einen Badezimmerschrank mit Waschbecken, Stauraum und einem Spiegel.
Es gibt eine separate Waschküche in der Wohnung mit einer Arbeitsplatte mit Waschbecken. Anschluss und Einrichtungen für Waschmaschine und Trockner. Fliesen auf dem Boden.
Ein privater Abstellraum im Gemeinschaftseigentum ist ebenso enthalten wie ein gemeinsamer Fahrrad- und Buggy-Abstellraum.
Dies ist eine Wohnung in einer sehr begehrten Lage in einer ruhigen und beliebten Gegend, in der alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Golfplatz, Wander- und Fahrradgebiete entlang der Küste und in der Umgebung. Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule und Egilshöllin mit all seinen Unterhaltungs- und Dienstleistungen, zusammen mit Spöngin mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants.
Geplante Immobilienbewertung 2023 ISK. 47.300.000 ISK
Weitere Informationen erhalten Sie von: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli lizenzierter Immobilienmakler unter Telefon 661-6056 / gulli@remax.is
Aufgrund der hohen Nachfrage benötige ich alle aufgeführten Immobilienarten. Kontaktieren Sie mich und ich schätze Ihre Immobilie kostenlos.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag 0,8 % (0,4 % bei Erstkauf) und 1,6 % (bei juristischen Personen) des gesamten Immobilienwerts.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – Weitere Informationen zB auf der Website des Kreditinstituts.
4. Verwaltungsgebühr an Immobilienmakler ISK. 69.900,-
