Breidvangur 20

Weitere Beschreibung: Eingangshalle befindet sich in einem offenen Raum mit einer Höhle und einem gefliesten Boden. Küche ist geräumig mit dunklem Interieur, neuem Ofen, Ventilator und Fliesenboden. Der Eingang zur Küche ist geräumig Wäschekammer und gut Lagerung. Wohnzimmer und Esszimmer sind hell und geräumig und mit Parkettböden ausgestattet. Balkon haben Glasverschlüsse und Parkettfliesen auf dem Boden. Groß Aussicht ist vom Balkon nach Osten. Schlafzimmer mit Doppelbett ist geräumig mit einem guten Kleiderschrank und Parkettboden. Zwei gute Kinderzimmer verfügen über einen Kleiderschrank und Parkettböden. Flur hat eine gute Garderobe. Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duscheinrichtung und eine ältere Einrichtung mit gutem Stauraum. Boden und Wände sind gefliest. Im Erdgeschoss ist gut 10,7 m2 großes Zimmer mit Fenstern zusammen mit gemeinsamer Bastelraum. Gut private Lagerhaltung ist im Erdgeschoss zusammen mit Fahrrad- und Kutschenkeller.

Garage ist 24,1 m2 groß und in gutem Zustand.

Das Haus ist in gutem Zustand. Das Haus ist von außen mit überdacht Steinplatten. Fenster und Glas an der Ostseite des Gebäudes wurde renoviert. Svalalok ist neu. Es wurde erneuert Dacheisen und Dachrinnen. Flurtüren sind vor kurzem renoviert. Das Jahr 2020-2021 war Abflussrohre am Haus erneuert. Gehwegplatten wurden erneuert und unter sie gestellt Heizungsrohre, Schneeschmelze. Hitalagnir dass auch Garagen saniert wurden. Stromtabelle in gemeinsamem Besitz wurde kürzlich renoviert. Wohnung und Garage ist auf einer gemeinsamen Skala.

Die Lage ist ausgezeichnet, direkt neben einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäften und Dienstleistungen, einem Schwimmbad und dem Zentrum von Hafnarfjörður.

Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden.

Alle Informationen werden von Gunnlaugur Hilmarsson, lizenzierter Immobilienmakler und Wirtschaftsanalyst, unter der Telefonnummer 777 56 56 / 517 26 00, gunnlaugur@fastko.is und auf unserer Website www.fastko.is bereitgestellt

Kosten des Käufers:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag -0,8 % des gesamten Immobilienwerts, 0,4 % beim Erstkauf und für juristische Personen 1,6 % des gesamten Immobilienwerts.
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. ISK 2.500 für jedes Dokument.
3. Kreditaufnahmegebühr des Kreditinstituts – im Allgemeinen 1,0 % des Anleihebetrags.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe, ISK. 50.000 zzgl. MwSt. vgl. Kaufangebot.