Dalaland

Immobilienagentur TORG präsentiert: VERFÜGBAR MIT KAUFVERTRAG
Sehr gute und gut geschnittene 4-Zimmer 84,8 qm Wohnung im 2. Stock mit großem windgeschützten Südbalkon in dieser beliebten Lage in Fossvogur. Die Immobilie ist gepflegt und wurde umfassend renoviert, die Elektrik wurde größtenteils erneuert und die Heizkörper wurden ausgetauscht. Das Objekt ist kaufvertragsfrei. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch von Helgi Jónsson, einem konzessionierten Immobilienmakler: 780-2700 oder an Helgi@fstorg.is

Genauere Beschreibung:
Eingangshalle / Halle mit Kleiderschrank und Parkettboden.
Küche hell und offen mit schönem weißen Interieur und hochwertigen Geräten neueren Datums, Einbaukühlschrank inklusive und Geschirrspüler, Hartholzböden.
Wohnzimmer ist hell und geräumig mit Holzböden und Zugang zu einem großen und geschützten Südbalkon. Das Wohnzimmer verbindet sich in einem offenen Raum mit der Küche.
Schlafzimmer mit Doppelbett mit einem guten Kleiderschrank und Holzböden.
Kinderzimmer Es gibt zwei, beide mit Hartholzböden.
Badezimmer ist teilweise gefliest, weiße Einrichtung, geräumige Einbauschränke, Badewanne mit Duschmöglichkeit, Handtuchwärmer und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Waschsalon ist in Miteigentum, wo jeder einen Anschluss für seine eigene Maschine hat, der Boden ist lackiert.
Private Lagerung ist im Miteigentum 4,5 Quadratmeter, die nicht in der veröffentlichten Größe des Grundstücks enthalten sind, der Lagerraum ist mit guten Regalen und mit einem Fenster ausgestattet.
Gemeinsamer Kutschen- und Fahrradkeller mit Ausgang zum Grundstück.
Allgemeingut ist sehr gepflegt und ordentlich, der Teppich wurde erneuert und gestrichen. Kühler erneuert und Hauptschalttafel 2019 aktualisiert.
Das Haus wird außen instand gehalten, die Fenster auf der Nordseite des Gebäudes wurden ersetzt, die Wohnungsbaugesellschaft plant, die Fenster auf der Südseite zu ersetzen und die Wände zu reparieren. Dach wurde 2013 gestrichen. Abflüsse und Abflussrohre wurden 2019 erneuert.
Ein sehr gutes Anwesen in einer beliebten Gegend, in der es viel Schutz gibt und in der Nähe aller Dienstleistungen.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch von Helgi Jónsson, einem konzessionierten Immobilienmakler: 780-2700 oder an Helgi@fstorg.is

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:

1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % des Immobilienwerts (oder 0,4 % für den ersten Kauf des Käufers) oder 1,6 % für juristische Personen.
2. Registrierungsgebühr für jedes Dokument ISK. 2.500
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – variiert je nach Kreditinstitut.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe ISK. 74.900,- inkl. MwSt.