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„Das bedeutet, dass sich der Immobilienmarkt abkühlt“, sagt Una Jónsdóttir, Leiterin der Landsbankinn Economical Research, über den Rückgang des Wohnungspreisindex um 0,4 in der Hauptstadtregion. Sie sagt, dass der Rückgang wahrscheinlich auch zu einem Rückgang der Inflation führen wird.
Der Immobilienpreisindex lag im August bei 946,9 und geht zwischen den Monaten um 0,4 Prozent zurück, heißt es in einer Mitteilung aus
HMS
heute. In den letzten drei Monaten stieg der Index um 2,9 %, in den letzten sechs Monaten um 12,2 % und in den letzten zwölf Monaten um 23 %.
Größter Rückgang seit dreieinhalb Jahren
Dies ist der stärkste Rückgang des Immobilienpreisindex seit Februar 2019, daher ist der Rückgang als solches eine große Neuigkeit. Jónsdóttir warnt jedoch vor voreiligen Schlüssen, klar ist aber, dass sich der Immobilienmarkt abkühlt.
Reykjavík – Stadtzentrum – Hauptstadtregion – Häuser – Gebäude –
Die Zeitung/Sigurður Bogi
„Das sind wichtige Neuigkeiten, weil wir diesen Trend schon lange nicht mehr gesehen haben. Wir haben Anstiege von 2-3 % gesehen, was von Februar bis Juni dieses Jahres der Fall war. Dann sehen wir plötzlich eine Abkühlung des Marktes“, sagte sie sagte zu mbl.is.
Der Immobilienmarkt hat sich verlangsamt
Sie fügt hinzu, dass ein kühlerer Immobilienmarkt zu weniger Inflation führen wird.
„Die Inflation wird schneller zurückgehen, als wir zu Beginn erwartet hatten. Das sind sehr gute Nachrichten, denn steigende Preise auf dem Immobilienmarkt sind einer der größten Faktoren, die die Inflation nach oben treiben. Jetzt werden wir höchstwahrscheinlich einen Rückgang der Inflation sehen.“
„Ich denke, dies ist ein Hinweis darauf, dass wir einen langsameren Immobilienmarkt haben werden. Es wird mehr Angebot auf dem Markt geben, und die Immobilien werden länger auf dem Markt bleiben und die Preise werden nicht so stark steigen, wie wir es gesehen haben . Das gibt uns eine Vorstellung von der kommenden Zeit.“
Ob es auf dem Immobilienmarkt in den kommenden Monaten zu Preisrückgängen kommt, will sie allerdings nicht spekulieren.
