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RE/MAX präsentiert von Privat: Helle und gut geschnittene 3-Zimmer 84,0 qm. Wohnung im 2. Stock in einem guten Aufzugsgebäude in Engihjalla 11, Kópavogur. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen verfügt über eine gemeinsame Waschküche mit einer Höhe von 5,6 Quadratmetern. separater Abstellraum im Keller.
Genauere Beschreibung:
Die Eingangshalle hat Parkettböden und gute Kleiderschränke.
Das Wohn- und Esszimmer ist mit gut 19,6 qm großzügig und hell. Balkon
Die Küche hat ein schönes weißes Interieur mit einer grauen Tischplatte und viel Stauraum. Ofen ist auf Arbeitshöhe. Ein guter Haken für einen Küchentisch. Parkettböden
Es gibt zwei Schlafzimmer, sehr geräumig und hell, es gibt gute Kleiderschränke im Hauptschlafzimmer und es gibt auch Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer hat ein schönes weißes Waschbecken und einen Spiegelschrank. Dusche und Wand-WC. Fliesen auf den Böden und einem Teil der Wand.
Wäscherei befindet sich im Obergeschoss. Lagerung 5,6 qm. befindet sich im Gemeinschaftseigentum.
Parkplätze werden vor dem Haus gemeinschaftlich genutzt.
Der Garten ist sehr gepflegt, bewachsen und hat Spielgeräte für Kinder.
Das Objekt wurde umfangreich saniert:
Bau der Sanierung des Daches, Verkleidung und Austausch der Fenster auf einem großen Teil der Nordseite des Gebäudes. (2020-2022)
Türklingeln und Gegensprechanlage erneuert (2021-2022)
Badezimmer: gefliest, Dusche und Geräte, WC, Armaturen und Wasserhähne (2015-2016)
Küche: Innenausstattung, Geräte, Wasserhähne und Bodenbeläge (2015-2016).
Wohnzimmer und Flur: Bodenbelag und Kleiderschrank. (2015-2016).
Schlafzimmer: Bodenbelag und Kleiderschrank (2015-2016).
An der Außenseite des Gebäudes ist eine Bebauung geplant. Weitere Informationen finden Sie in den Begleitdokumenten zur Verkaufszusammenfassung, die bei einem Immobilienmakler erhältlich sind. Das ist die Stellungnahme zum Stand der Arbeiten am Engihjalla 11 vom 27.06.2022 und das Protokoll der Mitgliederversammlung der Wohnungsbaugesellschaft Engihjalla 11 vom 15. Juni 2022 zusammen mit einem Statusbericht aus dem Jahr 2012
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Guðrún Lilja Tryggvadóttir, lizenzierter Immobilienmakler unter Tel. 867-1231, gudrunlilja@remax.is und Guðlaugur Jónas unter Tel. 661-6056 oder gulli@remax.is.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss: 1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % (natürliche Personen) 1,6 % (juristische Personen) der gesamten Immobilienbewertung. 2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, mögliche Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.3. Leihgebühr eines Kreditinstituts – im Allgemeinen 45.000 bis 75.000 ISK. Weitere Informationen auf der Website der Kreditinstitute. 4. Verwaltungsgebühr für Grundstücksverkäufe ISK. 69.900 MwSt
