Eignasala präsentiert zum Verkauf eine schöne 87,7 Quadratmeter große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem guten Wohnhaus in Engjavelli 5a in Hafnarfjörður. Eigener Eingang mit gutem Zugang. Ausgang vom Wohnzimmer zu einer großen Sonnenterrasse mit toller Aussicht. Waschküche von der Wohnung. Die Lagerung kommt mit der Wohnung in Miteigentum. Gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und Buggys. Das Haus und die Fenster wurden im Sommer 2021 außen gestrichen.
*reduzierter Preis*
Dies ist eine Wohnung in einer großartigen Lage. Nur wenige Gehminuten vom Spielplatz und der Grundschule (Hraunvallaskóli) entfernt.
Eingangshalle ist gefliest und hat einen Kleiderschrank.
Küche mit Innenausstattung aus Eiche, Toaster, Backofen, Anschluss für Geschirrspüler, Herd und Ventilator. Parkettboden.
Wohnzimmer Esszimmer sind geräumig mit einem Ausgang zu einem geschützten Bereich Sonnendeck nach Süden.
Schlafzimmer 1 mit Kleiderschrank und Parkettboden.
Schlafzimmer 2 verfügt über einen Kleiderschrank und Parkettboden.
Schlafzimmer 3 wurde als Büro/Zimmer genutzt, Parkettboden.
Badezimmer ist gefliest, WC und Badewanne mit Dusche.
Wäschekammer befindet sich im Inneren der Wohnung mit Fliesenboden, Waschbecken, Schrank und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.
Andere private Lagerhaltung ist Gemeinschaftseigentum. (Regale und Gestelle zur Aufbewahrung sind im Lieferumfang enthalten.)
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Buggys werden gemeinsam genutzt.
Gemeinsamer Spielplatz vor Ort und schöne Umgebung.
Weitere Informationen telefonisch im Büro Hafnargatu 90a 420-6070 julli@eignasala.is, bjarni@eignasala.is und eignasala@eignasala.is
Gebühren, die der Käufer aufgrund des Immobilienkaufs tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % des gesamten Immobilienwerts für natürliche Personen (0,4 % beim Erstkauf) und 1,6 % für juristische Personen.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – je nach Kreditinstitut unterschiedlich. Weitere Informationen auf den Webseiten der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe, ISK. 43.400 mit MwSt
Júlíus M. Steinthórsson 899-0555 Johannes Ellersson 864-9677 Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
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