Erhält 16 B

Erhält 16 B

Es handelt sich um eine Vierzimmer-Reihenwohnung auf einer Etage. Holzterrasse südlich des Hauses sowie nördlich mit einem kleinen Lagerschuppen. Die aufgeführte Wohnung ist insgesamt 96,9 qm groß, außerdem gibt es noch einen separaten Abstellraum von ca. 7 qm. östlich eines Hauses, das nicht in der Quadratmeterzahl enthalten ist.

Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, Waschküche/Abstellraum, Küche und Wohnzimmer in einem offenen Raum, eine Diele, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eingangshalle mit Fliesenboden und offener Garderobe.
Waschküche/Abstellraum befindet sich in der Eingangshalle mit Fliesen auf dem Boden, Abstellraum für die Waschküche im Inneren. Zu öffnendes Fenster, Innenraum mit Ober- und Unterschränken und Waschbecken, Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Abstellraum hat einen ordentlichen Kleiderschrank mit Platz für einen Kühlschrank.
Küche und Wohnzimmer in einem offenen Raum mit Fliesenboden. Fliesen zwischen Ober- und Unterschränken, Platz für Geschirrspüler und Backofen auf Arbeitsebene. Ein Wohnzimmer mit besetzter Decke. Deckenplatte. Ausgang vom Wohnzimmer auf eine Holzterrasse nach Süden und von dort in den Garten.
Hol mit Fliesen auf dem Boden und betreten von dort die Zimmer und das Badezimmer.
Die Schlafzimmer Es gibt drei, alle haben Parkettboden und zwei einen Schrank.
Badezimmer mit Fliesen an Boden und Wänden, Badewanne mit Dusche und Glasabtrennung. Innenraum neben dem Waschbecken.
Östlich des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum, der zur Wohnung gehört und nicht in der Quadratmeterzahl enthalten ist. Es gibt auch einen gemeinsamen Lagerschuppen.

Sonstiges:
Neues Dach 2021
Ofenrohre aus Messing
Nebel in den Fenstern auf der Südseite
Separater Lagerraum, der nicht in der Quadratmeterzahl enthalten ist, befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen. (0,4 % beim Erstkauf durch Privatpersonen, davon mindestens 50 % Eigentumsanteil).
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK. 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – in der Regel 0,5-1,0 % des Anleihebetrags (weitere Informationen zB auf den Websites der Kreditinstitute).
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.

Weitere Informationen:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipigatu 16 im 2. Stock.
S:464 9955