Erluás 2

RE/MAX und Kristín Ósk telefonisch unter 822-6800 oder kor@remax.is vorstellen; Wirklich schöne und hochwertige 4-Zimmer-Endwohnung mit separatem Eingang in einem wartungsarmen Mehrfamilienhaus in Erluás 2 Hafnarfjörður.
Apartment 101 befindet sich im ersten Stock mit eigenem Eingang.
Sie gelangen vom Parkplatz unten über eine Treppe hinein und es gibt auch einen Aufzug.
Das Anwesen umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen gemeinsamen Abstellraum für Kutschen/Fahrräder.
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Genauere Beschreibung.
Empfangshalle ist gefliest mit Kleiderschrank und großem Spiegel.
Küche hat Holzschränke und Hochglanz-Oberschränke. Es wurde erheblich verbessert. Ein neuer schöner Stein in Tischplatten und zwischen Schränken und der Name ist der Stein (Carrara White Marble Quartz).
Neues Waschbecken mit Wasserhähnen.
Außerdem wurde auf der Insel eine neue Theke installiert und die Anzahl der Oberschränke um einen erhöht.
Wohnzimmer Esszimmer befindet sich in einem Gemeinschaftsraum mit Küche und hat Zugang zu einem Balkon. Bodentiefe Fenster mit neuen Screenrollos. Tolle Aussicht, wo man das Meer und die Berge sehen kann.
Schlafzimmer mit Doppelbett geräumig mit Einbauschränken.
Die Räume mit Garderobe (Heute neu als Fernsehzimmer aber leicht umzubauen.)
Zimmer im Flur auch mit Garderobe.
Alle Zimmer mit neuen Verdunklungsrollos
Badezimmer mit einem schönen Interieur und ist in den Räumen und im Boden gefliest. Wandmontierte Toilette und Badewanne/Dusche mit neuem Duschglas.
Wäschekammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. (Anschlüsse für Waschbecken). Wäscheleinen sowie ein neuer Schrank und Schuhschrank.
Lagerung im Erdgeschoss zusammen mit Fahrrad- und Kutschenkeller.
gemeinsames Parkplatz unterhalb des Gebäudes und es gibt einen Aufzug im Gebäude.
Schönes Parkett auf dem Boden, außer in der Lobby, Bad und Waschküche sind gefliest.
Stecker und Schalter wurden erneuert.

Zusammenfassung. Schönes Anwesen mit toller Aussicht. Ganz in der Nähe von Áslandsskóli und auf der anderen Straßenseite befindet sich der Kindergarten Tjarnarás.

Alle Informationen über die Immobilie werden vom Immobilienmakler Kristín Ósk Löggiltur unter Tel. 822-6800 E-Mail: kor@remax.is.
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Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8-1,6 % der gesamten Immobilienbewertung.
2. Stempelsteuer auf eine Hypothekenanleihe – 0 % des Nennbetrags der Anleihe.
3. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
4. Informationen beispielsweise auf Websites von Kreditinstituten.
5. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe 69.900