Eine gut geplante und helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit eigenem Eingang und einem Parkplatz in einer Garage in Eskivöllur 3, Hafnarfjörður. Das Grundstück ist laut National Register of Iceland 109,7 Quadratmeter groß. Ausgang vom Wohnzimmer auf eine geräumige Terrasse mit Stützmauern und einem Whirlpool. Es ist eine schöne Familienwohnung mit kurzer Entfernung zur Schule und allen anderen Dienstleistungen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Bjarný Björg Arnórsdóttir, Assistent des Immobilienmaklers / Jurastudent unter Telefon 694-2526 / bjarny@remax.is
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 109,7 m², die sich so aufteilt, dass die Wohnung 103,2 m² und der Abstellraum 6,5 m² groß ist, laut National Register of Iceland
Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Diele, Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei geräumige Kinderzimmer, Waschküche, Badezimmer, angrenzende Küche und Wohnzimmer. Parkplatz. Privater Abstellraum auf dem gemeinsamen Grundstück, zusammen mit Kutschen- und Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem gemeinsamen Grundstück.
KLICKEN SIE HIER, um diese Immobilie in 3-D anzuzeigen.
Genauere Beschreibung:
Eingangshalle mit Flurschrank und Fliesenboden.
Schlafzimmer mit Doppelbett ist geräumig mit guten Schränken und Dielenparkett.
Die Kinderzimmer zwei sind geräumig mit Kleiderschrank und Dielenparkett.
Die Küche hat eine schöne Einrichtung, viel Stauraum, Fliesen zwischen den Schränken, Herd und Dunstabzugshaube, einen Backofen auf Arbeitsebene und Anschluss für eine Spülmaschine und eine elegante Granit-Tischplatte.
Das Wohnzimmer ist geräumig mit einem Ausgang zu einem geschützten Sonnendeck.
Das Bad hat Boden- und Wandfliesen, Dusche und Badewanne.
Der Waschsalon hat gute Schränke, ein Waschbecken und ist sehr geräumig und groß.
Privatgelände Lagerung an die Wohngemeinschaft angeschlossen.
Die Wohnung verfügt über einen ausgewiesenen Parkplatz Parkplatz.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Buggys werden gemeinsam genutzt.
Es ist ein wunderschönes Anwesen in beliebter Lage mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, wie Grundschule und Kindergarten, Geschäften, Fitnessstudios, Sportzentrum Hauka vid Ásvelli, Schwimmbad, guten Wander- und Radwegen usw.
HINWEIS: Die vorgeschlagene Immobilienbewertung im Jahr 2023 beträgt 62.450.000 ISK.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Bjarný Björg Arnórsdóttir Assistent des Immobilienmaklers / Jurastudent unter 694-2526 / bjarny@remax.is oder
Sveinn Gíslason, lizenzierter Immobilienmakler, Telefon 477-7777 / sveinn@remax.is
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung für Privatpersonen. (Beim Erstkauf beträgt die Stempelsteuer auf dem Kaufvertrag 0,4%)
2. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 1,6 % der gesamten Immobilienbewertung für juristische Personen.
3. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. 2.500 ISK für jedes Dokument.
4. Leihgebühr des Kreditinstituts – siehe Websites der Kreditinstitute.
5. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe 69.900. ISK inklusive Mehrwertsteuer
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. RE/MAX möchte daher potenzielle Käufer herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.
