Forellenzweig 18

Die Größe des Gebäudes ist im Nationalregister mit 466,1 m² eingetragen. Das Haus hat ein Erdgeschoss, ein Mittelgeschoss und ein Dachgeschoss, insgesamt 413,2 Quadratmeter. Darüber hinaus ist das Doppelzimmer 52,9 m² groß. Garage mit zwei elektrischen Garagentoren und Abstellraum.
Mittelgeschoss: Sie betreten einen großzügigen gefliesten Flur mit freistehendem Schrank. Die Parkettküche hat eine große Kochinsel, Quarz-Arbeitsplatten, ein Span-Kochfeld, einen Doppelkühlschrank mit Eismaschine und eine Dunstabzugshaube mit Kohlefilter. Ausgezeichnetes Arbeitsumfeld. Freie Sicht vom Arbeitsbereich und vom Essbereich. Vom Flur und von der Küche betreten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern. Von dort gibt es einen Ausgang zu einer hölzernen Plattform im Süden mit einem neueren elektrischen Topf. Die Plattform erstreckt sich über zwei Etagen mit unberührter Natur im Süden und Westen.
Die Waschküche ist neben der Küche, mit Naturstein gefliest und gut eingerichtet. Von dort gelangt man auf den Westbalkon/Plattform, der sich entlang der gesamten Westseite des Gebäudes erstreckt. Von der Waschküche gibt es einen Eingang zur Garage.
Ein Zimmer mit Parkettboden befindet sich im Obergeschoss. Das Badezimmer ist mit Nuttur-Stein gefliest, hat eine hängende Toilette und eine Duschkabine.
Dachgeschoss: Großes Wohnzimmer mit hohen Decken und gutem Lichtfluss. Ein Oberlicht (“Nordlichtfenster”) greift zwischen die Pfosten und hinterlässt einen gewaltigen Eindruck im Obergeschoss.
Der elegante Marmorkamin ist das Zentrum des Raums. Es gibt einen Ausgang zum gefliesten Westbalkon. EIN EINZIGARTIGER Blick über die Hauptstadt auf das Meer und die Berge.
Die Ehesuite ist einzigartig und besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum, wo die Schränke bis zur Decke reichen. Im Inneren ist der Stauraum mit einer Doppelspiegeltür abgeschlossen. Das Badezimmer ist groß und mit Marmorfliesen an Wänden und Boden bedeckt. Doppeldusche, Doppelwaschbecken, Wand-WC und Badewanne. Badausstattung ist gut. Wärme befindet sich in einer speziell gegossenen Handtuchwand. Im gesamten Dachgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung.
Erdgeschoss: Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über ein Loch im mittleren Stockwerk. Heute wird das Erdgeschoss hauptsächlich als Hauptwohnung des Gebäudes genutzt. Es ist aufgeteilt in 3 große Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer mit hängender Toilette, Waschbecken und Dusche sowie einen sehr geräumigen Abstellraum.
Außerdem gibt es eine Wohnung mit Eingangshalle, Wohnzimmer und Arbeitszimmer, einem großen Schlafzimmer und einer guten Küche. Es gibt einen separaten Eingang zu dieser Wohnung vom Garten auf der Westseite des Gebäudes.
Entlang der gesamten Westseite des Gebäudes befinden sich gute Fenster.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt sich leicht verändern und mit einer Zwei- bis Vierzimmerwohnung, einem Büroraum oder einem Atelier ausstatten.
Garten: Der Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verschmilzt mit dem Elliðárdalin, wo sich das Haus im Boden des Bodens befindet und es auf diesen Seiten des Hauses keine Gebäude gibt. Teichwirtschaft und Wald sind in dreierlei Hinsicht.
Der Garten ist sehr geschützt. Ein großer Whirlpool ist sowohl im Sommer als auch im Winter nützlich. Parkett im Haus ist massiv mit einem Fischgrätenmuster. Parketttreppe zwischen den Stockwerken.
Einer der Hauptvorteile des Hauses sind die breiten Wände, die hohen Decken und die atemberaubende Aussicht auf drei Seiten.
Basierend auf der aktuellen Aufteilung des Anwesens gibt es sechs Schlafzimmer, drei Wohnzimmer, vier Badezimmer und zwei Küchen.
Doppelzimmer 52,9 qm. Garage mit Steinteppichboden. Zwei elektrische Türen und eine Kriechkeller-/Lagerdecke über dem gesamten Schuppen.
Hitze ist in Plan und Klasse. Das Dach des Gebäudes wurde 2020 gestrichen.
Das Haus steht in der Mitte des Anhangs und es gibt genügend Parkplätze.