Fosshótel Reykjavík, die Icelandair Group und Berjaya Hotels Island müssen Miete zahlen, obwohl sie während der Coronavirus-Epidemie viele Monate lang geschlossen hatte. Dabei handelt es sich um Zahlungen in Höhe von zweihundert Millionen ISK.
Zu diesem Schluss kommt der Oberste Gerichtshof in zwei getrennten, aber ähnlichen Fällen. Das Urteil wurde heute vor Gericht gefällt.
Im zweiten Fall handelte es sich um das Immobilienunternehmen Suðurhús ehf. Flugleidhatelum und die Icelandair Group zahlen im Jahr 2020 nach dem Ausbruch der Coronavirus-Epidemie fast 138 Millionen ISK zuzüglich Verzugszinsen wegen unbezahlter Miete. Es war ein Gebäude in der Hafnarstræti 17-19 in Reykjavík, in dem sich das Hotel Konsúlat befand.
Die Icelandair Group traf die einseitige Entscheidung, aufgrund der Epidemie nur zwanzig Prozent der Hausmiete zu zahlen, die jedoch regelmäßig einging. Das Hotel war der Ansicht, dass gegen die Bedingungen des zwanzigjährigen Pachtvertrags mit Suðurhús aus dem Jahr 2014 verstoßen worden sei.
Im anderen Fall verklagte Fosshótel Reykjavíkur die Immobiliengesellschaft Íthaka und forderte Änderungen des Mietvertrags, um aufgrund der Coronavirus-Epidemie ab April keine Miete gemäß der zwanzigjährigen Vereinbarung der Unternehmen über Wohnraum in Þórunnartún aus dem Jahr 2013 zahlen zu müssen 1. Februar 2020. Das Hotel entließ sein gesamtes Personal, stellte aufgrund der Coronavirus-Epidemie vorübergehend den Betrieb ein und zahlte keine Miete mehr.
Das Bezirksgericht und das Landesgericht waren zu dem Schluss gekommen, die Zahlung von Fosshótel um ein Drittel zu kürzen. Fosshótel beantragte beim Obersten Gerichtshof die Streichung der gesamten Schulden. Der Oberste Gerichtshof stimmte dem nicht zu.
Fosshótel wurde verurteilt, Íthaka eine Mietschuld von fast 111 Millionen ISK zuzüglich Verzugszinsen ab Mai 2021 zu zahlen. Das Urteil kann hier gelesen werden .
Anschließend wurde die Icelandair Group dazu verurteilt, Suðurhús 138 Millionen ISK an unbezahlter Miete zu zahlen, wovon Berjaya Hotels Island, die das Hotel zum Zeitpunkt des Auftretens des besagten Problems von der Icelandair Group gekauft hatte, einen Teil des Betrags zahlen sollte. Das Urteil kann hier nachgelesen werden.
