Grettisgata 47

Wohnzimmer, Küche, Waschküche und Abstellraum – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer
Privatparkplatz am Haus – geräumige eingezäunte Terrasse hinter dem Haus

Das mittlere Stockwerk ist mit 40,3 m2, das Untergeschoss mit 40,3 m2 und das Dachgeschoss mit 34,6 m2 angegeben.

Mittlere Etage
Der Eingang ist gefliest Halle mit Kleiderschränken.
Gangur mit Vinylparkett auf dem Boden.
Wohnzimmer ist offen und hell mit Vinylparkett auf dem Boden.
Küche ist offen zum Wohnzimmer, schöne Einrichtung, Fliesen zwischen den Schränken, Herd, Backofen, Einbaukühlschrank und Einbauspülmaschine, Vinylparkett auf dem Boden.

Obergeschoss/Loft
Über eine schöne Treppe gelangen Sie in die obere Etage des Gebäudes.
Gang mit Vinylparkett auf dem Boden.
Zwei geräumige Zimmer beide mit Einbauschränken, Vinylparkett auf dem Boden.
Badezimmer hat Fliesen auf dem Boden und an den Wänden, schönes Interieur, hängende Toilette, Dusche und beheizten Handtuchhalter.

Untergeschoss
Sie gehen die Treppe vom Wohn-/Arbeitszimmer in den Keller des Hauses hinunter, es gibt auch einen separaten Eingang von außen.
Gang mit Vinylparkett auf dem Boden.
Geräumig Zimmer mit Einbauschränken, Vinylparkett auf dem Boden.
Badezimmer hat Fliesen auf dem Boden und an den Wänden, schöne Einrichtung, hängende Toilette, Badewanne mit Dusche und beheiztem Handtuchhalter.
Wäschekammer und Lagerung.
Fußbodenheizung im Keller.

Laut Verkäufer:
Das Haus wurde 2018-2019 innen renoviert.
Abwasser zur Straße erneuert, durch das Haus entwässert.
Neue Verkabelung, Heizungs- und Trinkwasserleitungen, neue Möbel, Fußböden, Geräte und mehr.

Dies ist ein außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus im Zentrum von Reykjavík, das umfassend renoviert wurde. Es ist nah an allen wichtigen Dienstleistungen, Schwimmbad, Geschäften und Schulen.
Private Parkplätze neben dem Haus und eine geräumige eingezäunte Terrasse hinter dem Haus.

Alle Details über die Immobilie bieten Guðný Ósk am Telefon 866-7070gudny@stofanfasteignir.is und Atli Þór per Telefon 699-5080atli@stofanfasteignir.is

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % (natürliche Personen) 1,6 % (juristische Personen) der gesamten Immobilienbewertung.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts – im Allgemeinen 45.000 bis 75.000 ISK. Weitere Informationen auf der Website der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr für Grundstücksverkäufe ISK. 59.900 inkl. MwSt. MwSt