„Hólmsheiði ist im Masterplan als einer unserer Tätigkeitsbereiche festgelegt und wir versuchen schon seit einiger Zeit, damit anzufangen“, sagt Óli Örn Eiríksson, Teamleiter für Beschäftigung und Stadtentwicklung bei der Stadt Reykjavík, in einem Interview mit mbl.is
„Es war kompliziert, weil das Gebiet in der Nähe des Wasserschutzgebiets der Stadt liegt“, sagt Óli. Es wurden umfangreiche Untersuchungen durchgeführt, um sicherzustellen, dass der Bau keine Risiken mit sich bringt.
Die Stadt Reykjavík hielt letzte Woche ein Informationstreffen ab, bei dem Óli Örn mehrere Aktivitätsbereiche besprach, die innerhalb der Stadtgrenzen entwickelt werden.
Ungewöhnliche Methodik
„Letztes Jahr haben wir für interessierte Unternehmen geworben, die ihren Betrieb nach Hólmheiði verlegen möchten, und auf die Anzeige antworteten 66 Personen, die großes Interesse zeigten“, sagt Óli.
Anschließend wählte die Stadt sechs Unternehmen aus, die sie in die erste Phase einbinden wollte, um einen Regionalplan zu erstellen, der ihren Vorstellungen entspricht. „So können sie ihre Aktivitäten auf die ersten Grundstücke verteilen, damit die ersten Bewohner schnell bauen können“, sagt Óli.
Bei der Erstellung eines Regionalplans kommt es häufig vor, dass Unternehmen, die Grundstücke kaufen, den Plan ändern müssen, damit er zu den Aktivitäten der Unternehmen passt, die auf die Grundstücke kommen.
Óli sagt, dass dies eine ungewöhnliche Methode sei, die aber hoffentlich zu einer schöneren und schnelleren Struktur führen werde. Auf Nachfrage sagt er, dass nach diesen Unternehmen später noch weitere Unternehmen in die Gegend kommen werden.
„Dieses hier [fyrirtæki] „Einige der Leute, mit denen wir gesprochen haben, denken über ein Lager und Lager nach“, sagt Óli.
Hoffentlich diesen Sommer viel Werbung machen
„Das Interesse ist definitiv da“, sagt Óli. Auf Nachfrage sagt er, das Interesse erkläre sich wohl damit, dass die Zahl der Zusammenlegungsgrundstücke abnehme und Grundstückseigentümer zunehmend Gewerbegrundstücke in Wohngrundstücke umwandeln, was dazu führe, dass flächenintensivere Unternehmen den Siedlungsrand aufsuchten .
„Wir hoffen, dass wir den Plan diesen Sommer zur Präsentation bekannt geben können, und er könnte dieses Jahr genehmigt werden, und dann könnte im nächsten Sommer mit dem Straßenbau begonnen werden“, sagt Óli. Anschließend können die Unternehmen hoffentlich mit der harten Arbeit beginnen.
Óli erwähnt auch, dass es in Ballungsgebieten der Stadt viele bebaubare Grundstücke gibt.
„Ich sehe viele Anträge auf Grundstücksänderungen in Hálsun“, sagt Óli. Als Beispiel nennt er, dass in den letzten Saisons eine Erweiterung des Össur-Geländes gebaut wurde. Darüber hinaus hat Ölgerðin sein Gebäude erweitert.
„Dann gibt es dort recht große Grundstücke, die wenig genutzt werden“, sagt Óli. Er erwähnt, dass ein kleiner Teil der Produktion im Gebäude der Milchfabrik in Hálsun stattfindet.
mbl.is/Árni Sæberg
„Es gibt drei Grundstücke nördlich von Sprengisandi und wir haben sie ein paar Jahre später verkauft“, sagt Óli. Die Grundstücke gehören zu den Grundstücken, die in der Präsentation der Stadt Reykjavík als Möglichkeiten für die Entwicklung kommerzieller Aktivitäten genannt wurden.
„Veitr musste große infrastrukturelle Änderungen an den Rohren vornehmen, aber sie sind fertiggestellt und die Grundstücke sind bebaubar“, sagt Óli. Elfkaup kaufte ein Grundstück und Slippfélagið die anderen beiden.
„Wir haben sie bereits vergeben und sie sind für Gewerbeflächen geplant, die drei- bis viertausend Quadratmeter Gewerbe- und Dienstleistungsflächen umfassen können“, sagt Óli.
„Jetzt ist nur noch die Frage, wann die Unternehmen mit dem Bau beginnen.“
