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Immobilienverkauf Vestfjörður s. 4563244 – eignir@fsv.is – www.fsv.is – Geschenke zum Verkauf – Hafnargata 120 Bolungarvík, freistehendes Holzhaus aus dem Jahr 1910 laut Grundbuch. Das Haus hat zwei Etagen plus Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 117,1 m². Spaßige Lage am Meer und eine tolle Aussicht – Achtung. Die Immobilie ist sofort nach Kaufvertrag zur Lieferung verfügbar.
Haupteingang in einem um 2008 errichteten Anbau nach Süden.
Es ist gefliest vorderes Zimmer und Stufen hinauf in die obere Etage und hinunter in die untere Etage.
Untergeschoss: Ja schon geräumig Wohnzimmer mit Fliesenboden und Fußbodenheizung.
Küche mit weißem Interieur und Fliesenboden.
Waschküche und separater Abstellraum aus der Küche rein.
Wenig Bad mit Dusche, Fliesen auf Boden und Wänden.
Obere Etage: Oben ist Wohnzimmer und Ausgang nach vorne.
Drei Schlafzimmerdarunter ein geräumiges Zimmer mit Stoffboden und zwei kleinere mit Kunststoffparkett auf den Böden.
Im Hinterhof ist klein Lagerschuppen und altes Sonnendeck.
Weitere Informationen und Besichtigungszeiten erteilt Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. Immobilienmakler, Telefon 4563244 und 8208284, E-Mail eignir@fsv.is
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Untersuchungs- und Überwachungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Wir raten Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und ggf. Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen, 0,4 % für Erstkäufe mit einem Anteil von mindestens 50 % und 1,6 % für juristische Personen.
Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
Leihgebühr der Kreditinstitute: siehe Tarif des jeweiligen Kreditgebers.
Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
