Heiðarbrún 43B

Loftur Erlingsson lizenzierter Immobilienmakler s.896 9565 und Hús Fasteignasala anwesend:
Heiðarbrún 43B Hveragerði, fast neu, 5-6 Zimmer. Anspruchsvolles und elegantes 194,2 m2 großes Einfamilienhaus aus Beton mit 25,2 m2 Garage, insgesamt 219,4 m2.
– Sehr einfach zu entfernen ca. 60 qm, drei Zimmer. Wohnung zur Miete an einem Ende des Gebäudes. –
Haus in Ortbetonbauweise, vorn Sichtbeton, hinten und an den Stirnseiten Quarzverblendung, Fenster und Türen aus Holz, Podeste mit beidseitigem Geländer am Eingang in der Mitte des Hauses, Schotter innen das Grundstück und gepflasterte Auffahrt.
Es hat eine Eingangshalle, zwei Küchen und zwei Wohnzimmer, von denen aus Sie auf eine Plattform außerhalb beider gehen können, drei Badezimmer, vier Schlafzimmer und die Möglichkeit eines fünften, einen Korridor entlang der Länge des Hauses und dann eine Garage mit Gut Stauraum, eine Auffahrt, eine Tür nach draußen, – und in die Diele
Wir sind in das Gute eingetreten Halle mit einem Schrank für Mäntel. Größer edas kalte Haus rechts hinein und Wohnzimmer dann zum westlichen Ende des Gebäudes, aber betreten Garage von der Halle auf der linken Seite und einen Korridor direkt in der Halle. Im Küche sind hochwertige IKEA-Möbel, zwei Gorenje-Öfen und eine Kochinsel mit Gorenje-Kochfeld, eine eingebaute Spülmaschine und ein doppelter Samsung-Kühlschrank, die im Verkauf enthalten sein können. In Fortsetzung ist das Wohnzimmer und ging heraus auf eine Plattform, die mit Schutzmauern eingezäunt ist. Der Eingang vom Wohnzimmer ist ein offener Raum, aber laut Zeichnung ist er es für das fünfte Schlafzimmer des dortigen Hauses vorgesehen.
So ist Korridor entlang der Länge des Hauses und eine Vordertür am Ende, die ein separater Eingang zu einer zusätzlichen Wohnung sein könnte, wenn sie verputzt wäre. Die Schlafzimmer sind alle recht geräumig, aber nur einer hat einen Kleiderschrank, das Hauptschlafzimmer. Darin befindet sich auch privates Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und kompaktem Innenraum. Hauptbadezimmer des Hauses ist in Fächern und Boden gefliest, Dusche mit Glastrennwand, hängende Toilette, kompakter Innenraum und Platz für eine Waschmaschine, – das dritte Badezimmer mit einem ähnlichen Format.
Westende des Gebäudes aber so konzipiert, dass es sehr einfach ist, eine Dreizimmerwohnung mit eigenem Eingang zu bauen, Sie müssen nur den Flur schließen.
Der Verkäufer hat die Endkontrolle abgeschlossen und zahlt die Planungsgebühr.
– Vision ist reicher an Geschichte. –

Weitere Informationen erhalten Sie von Loftur Erlingsson. Immobilienmakler 896 9565, loftur@husfasteign.is

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen. (0,4 % beim Erstkauf von Privatpersonen).
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK. 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr gemäß Gebührenordnung zur Umschuldung.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.