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Die Immobilienagentur PRODOMO präsentiert ein wunderschönes Reihenhaus mit fünf Zimmern in der Hlíðarvegi 74 in Reykjanesbær zum privaten Verkauf.
** Tag der offenen Tür am Donnerstag, 6. Oktober, von 17:30 bis 18:00 Uhr
Gestasalerni mit Fliesenboden. Es gibt ein weißes Interieur und eine hängende Toilette.
TV-Loch mit Parkettboden. Es gibt Zugang zur Terrasse.
Küche mit Parkettboden. Es gibt ein stilvolles Interieur mit einem guten Arbeitsplatz. Ein Doppelkühlschrank und ein Geschirrspüler sind vorhanden. Aus der Küche ist eine gute Speisekammer, es gibt Möbel und Regale. In der Küche gibt es eine Fußbodenheizung.
Wohnzimmer und Esszimmer mit Parkettboden.
Flur mit Parkettboden.
Die Räume vier haben Parkettböden. Aus dem Hauptschlafzimmer ist ein gut ausgestatteter begehbarer Kleiderschrank. Kleiderschränke, die sich in zwei der Zimmer befanden, wurden in die Waschküche in der Garage verlegt, sie können problemlos in die beiden Zimmer zurückgebracht werden.
Badezimmer mit Fliesen auf dem Boden und einem Teil der Wände. Es gibt ein weißes Interieur, eine wandmontierte Toilette, einen beheizten Handtuchhalter und eine Dusche.
Innen ist drin Garage, es gibt einen Parkett-/Farbboden. Es gibt Wäschemöglichkeiten und einen Abstellraum.
** Tag der offenen Tür am Donnerstag, 6. Oktober, von 17:30 bis 18:00 Uhr
Das Grundstück ist 159 qm groß, wovon die Garage 27 qm ausmacht. Es ist gut organisiert, der Gemeinschaftsraum ist offen und hell. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert, Küche, Bad, Fußböden und Innentüren. Das Dach wurde 2017 erneuert und auch die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Elektrik wurde gerade erneuert. Eine tolle Lage mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und diversen Dienstleistungen.
Detaillierte Objektbeschreibung:
Eingangshalle
Gestasalerni mit Fliesenboden. Es gibt ein weißes Interieur und eine hängende Toilette.
TV-Loch mit Parkettboden. Es gibt Zugang zur Terrasse.
Küche mit Parkettboden. Es gibt ein stilvolles Interieur mit einem guten Arbeitsplatz. Ein Doppelkühlschrank und ein Geschirrspüler sind vorhanden. Aus der Küche ist eine gute Speisekammer, es gibt Möbel und Regale. In der Küche gibt es eine Fußbodenheizung.
Wohnzimmer und Esszimmer mit Parkettboden.
Flur mit Parkettboden.
Die Räume vier haben Parkettböden. Aus dem Hauptschlafzimmer ist ein gut ausgestatteter begehbarer Kleiderschrank. Kleiderschränke, die sich in zwei der Zimmer befanden, wurden in die Waschküche in der Garage verlegt, sie können problemlos in die beiden Zimmer zurückgebracht werden.
Badezimmer mit Fliesen auf dem Boden und einem Teil der Wände. Es gibt ein weißes Interieur, eine wandmontierte Toilette, einen beheizten Handtuchhalter und eine Dusche.
Innen ist drin Garage, es gibt einen Parkett-/Farbboden. Es gibt Wäschemöglichkeiten und einen Abstellraum.
Autoebene und Bürgersteige sind betoniert / gepflastert. Hinterhofterrasse mit Stützmauern (es gibt einen elektrischen Whirlpool, der nicht mit dem Grundstück geliefert wird) Hinterhof hat auch einen Lagerschuppen.
Alle weiteren Informationen erteilt Lilja Valthórsdóttir lizenzierte Immobilienmaklerin telefonisch 420-4030 / 860-6886 oder lilja@prodomo.is
Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. PRODOMO Immobilienagentur rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und ggf. Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Die Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, zB Rohre, Abflüsse und Dächer, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
* Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf mit mindestens 50 % Eigentumsanteil) und 1,6 % für juristische Personen.
* Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
* Leihgebühr des Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
* Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
