Die Unterkunft befindet sich im 3. und obersten Stockwerk auf der Südwestseite des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über 10 Wohnungen.
* Spektakuläre Aussicht
* Privater Parkplatz in einer Garage mit elektrischer Ladestation
* Tischplatten und Sonnenliegen im Innenbereich sind aus Quarzstein gefertigt
* Präzedenzfall für Balkonschließung
Weitere Informationen bereitgestellt von:
Helen Sigurðardóttir Telefon 849-1921 oder helen@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignala.is*****
*****verdmat.is****
Veröffentlichte Größe gem. SIE. beträgt 79,10 m2 und die vorgeschlagene Immobilienbewertung im Jahr 2023 beträgt ISK 57.200.000.
Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, Bad / Waschküche, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer / Esszimmer, Balkon, Parkplatz in einer geschlossenen Garage und einen separaten Abstellraum.
Eingangshalle ist mit Garderobe gefliest.
Küche, Wohnzimmer und Esszimmer befinden sich in einem hellen, offenen Raum mit Fenstern auf drei Seiten. Vinylparkett auf dem Boden.
Küche verfügt über eine maßgefertigte Innenausstattung, Steinarbeitsplatte, AEG-Kochfeld, Ventilator, Backofen auf Arbeitshöhe und Anschluss/Front für einen Einbau-Geschirrspüler.
Wohnzimmer Esszimmer haben eine schöne Aussicht in zwei Richtungen.
Geräumig hinausgegangen Balkon nach Südosten. Es gibt Präzedenzfälle für Balkonschließungen im Gebäude, aber der Balkon ist 16,2 m2 groß und außerhalb der veröffentlichten Größe bei ÍÍ.
Schlafzimmer hat Vinylparkett auf dem Boden und Kleiderschränke. Ein TV/Telefonanschluss ist vorhanden.
Badezimmer ist gefliest mit ebenerdiger Dusche, Innenausstattung mit Steinarbeitsplatte, Waschbecken, Schubladen und Spiegelschrank, Hänge-WC und offen mit Waschküche.
Wäschekammer verfügt über einen Arbeitstisch und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner.
Private Lagerung 8,3 m2 ist im Gemeinschaftseigentum eingetragen
Miteigentum im Erdgeschoss ist Fahrrad-/Wagenaufbewahrung.
Besonders gekennzeichnet Parkplatz In der geschlossenen Garage befindet sich eine elektrische Ladestation
Wirklich schöne Aussichtswohnung in einem neuen Aufzugsgebäude. In der Nähe von guten Wanderwegen durch Wasser und Natur, sowie Golfplätzen und anderen Outdoor-Aktivitäten. Dienstleistungen und Geschäfte in naher Zukunft.
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Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen. (0,4 % beim Erstkauf von Privatpersonen).
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK. 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – vergleichen Sie den Tarif des jeweiligen Kreditinstituts.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.
Über die Inspektionspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Pálsson Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsinspektion hinzuzuziehen.
