Ísleifsbúð 13

Midbær Immobilienmakler präsentiert zum Privatverkauf: Reihenhaus mit Garage in Ísleifsbúð 13, 815 Þorlákshöfn,
Das Grundstück Ísleifsbúd 13 ist bei FMR wie folgt registriert: Grundstück 250-7755, veröffentlichte Größe 153,9 Quadratmeter.
Tausch von kleineren Grundstücken in Þorlákshöfn möglich!!
Informationen erhalten Sie von Ingólfur Ingvarsson, lizenzierter Immobilienmakler, Telefon 893-7806, E-Mail ingolfur@midbaer.is.
Genauere Beschreibung:
Eingangshalle sehr geräumig, guter Schrankraum und Fliesen auf dem Boden.
Wohn-/Esszimmer in einem offenen und hellen Raum mit Parkettboden. Das Wohnzimmer führt hinaus in den Garten.
Die Küche ist offen zum Wohnzimmer mit einem schönen Interieur, einer großen Kochinsel, einem Backofen und einer Mikrowelle, einem großen Kochfeld, einem Einbaugeschirrspüler, einem Einbaukühlschrank.
Schlafzimmerflur sehr geräumig mit Parkettboden.
Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Parkettboden. Ging aus dem Zimmer in den Hinterhof.
Schlafzimmer II geräumig mit Kleiderschrank und Parkettboden.
Schlafzimmer III ist geräumig mit einem Kleiderschrank und Parkettboden.
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, wandhängendem WC, beheiztem Handtuchhalter
Garage aber Innenraum 35,5 qm.
Der Carport ist aus Beton und hat Heizungsrohre.

Das Haus ist aus Beton und wurde 2019 gebaut. Das Haus hat Fußbodenheizung. Fenster und Haustüren sind aus Aluminium/Holz.
Dies ist ein wirklich schönes und gut gelegenes Anwesen. Da es in der Nähe von Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad und Turnhalle liegt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ingólfur Ingvarsson, lizenzierter Immobilienmakler, Telefon 893-7806, E-Mail ingolfur@midbaer.is.

Midbær Immobilienmakler weist Immobilienkäufer darauf hin, dass Käufer verpflichtet sind, Immobilien gemäß dem Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 zu besichtigen.
Miðbær Immobilienmakler möchte daher Kaufinteressenten herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und sich für eine genauere Besichtigung an kompetente Experten zu wenden.
Es wird auch auf die Informationspflicht des Verkäufers gemäß Artikel 26 hingewiesen. 40/2002 über Immobilienkauf und 25.art. Gesetz Nr. 26/1994 über Mehrfamilienhäuser. Dem Verkäufer wird empfohlen, sich mit den zitierten Rechtsartikeln vertraut zu machen.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf mit mindestens 50 % Eigentumsanteil) und 1,6 % für juristische Personen.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts, im Allgemeinen im Bereich von ISK. 50.000 – 75.000. Nähere Informationen zu den Ausleihgebühren entnehmen Sie bitte dem Tarifverzeichnis des jeweiligen Verleihers.
4. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe ISK. 74.400.
5. Bei einem Neubau zahlt der Käufer bei Erhebung eine Planungsgebühr in Höhe von 0,3 % der Brandentschädigungssumme.