Katlahraun 16

Helgafell Immobilienagentur und Hólmar Björn Sigþórsson lizenzierter Immobilienmakler präsentieren ein neues und schönes 3-Zimmer-Reihenhaus mit eingebauter Garage. Die veröffentlichte Grundstücksgröße beträgt 135,6 m². davon ist der Wohnteil 109,4 qm groß. und eine Garage von 26,2 qm. Ausgezeichnete Lage in einem brandneuen Viertel am westlichen Rand von Þorlákshavn, wo alle wichtigen Dienstleistungen von Schulen und Kindergärten, Sportanlagen und schönen Außenbereichen leicht zu erreichen sind.

Aufteilung der Immobilie: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und offene Küche, Badezimmer, Waschküche/Abstellraum und Garage.

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Genauere Beschreibung:
Empfangshalle: Sie betreten einen Flur mit Parkettboden und einem weißen Ikea-Kleiderschrank.
Wohnzimmer Esszimmer: Im Gemeinschaftsbereich befindet sich ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zum westlichen Sonnendeck.
Küche: Mit schöne Einrichtung von Ikea, Einbauspülmaschine, Backofen und Mikrowelle, Kochfeld, Kochinsel und Tisch, Wandpaneel zwischen den Schränken, Einbauleuchten in der Decke, Parkett auf dem Boden.
Doppelzimmer: Geräumiges Hauptschlafzimmer, weiße offene Kleiderschränke von Ikea, Parkettboden.
Schlafzimmer 2: Geräumiges Zimmer mit Parkettboden.
Badezimmer: Extrem schönes und geräumiges Badezimmer, braunes Ikea-Interieur, Spiegel, begehbare Dusche, hängende Toilette, Handtuchheizkörper, Ausgangstür zum hinteren Grundstück, Bodenfliesen und Wände mit Fibo-Paneelen bedeckt.
Wäschekammer: Geflieste Waschküche.
Garage: Geräumige Garage, weiße Regale, Luke in der Decke zur Lagerdecke, Epoxidlackierung auf dem Boden.

Das Haus: Das Haus ist aus Holz gebaut und außen mit feinkörnigem Stein verkleidet und wurde 2021 gebaut. Das Haus hat bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Es gibt Betonheizungsrohre (Fußbodenheizung) in allen Etagen und Temperaturregler in allen Räumen.
Gewicht: Vorne gibt es ein neues West-Sonnendeck, Kies in der Auffahrt, Mülleimerunterstand. Rückengewicht ist eine grobe Balance.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei:
Hólmar Björn Sigþórsson, lizenzierter Immobilienmakler und Mitglied des Immobilienmaklerverbandes s. 893-3276 oder per E-Mail: holmar@helgafellfasteignasala.is.