Es ist ein neues, gut geplantes Einfamilienhaus aus Beton mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf insgesamt 239 m², davon eine eingebaute Garage von 47,3 m².
*Das Innere der Immobilie ist offen und hell.
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* Vier geräumige Schlafzimmer
* In der Nähe einer der beeindruckendsten Grundschulen des Landes
* Betonhaus außen mit Fliesen verkleidet
* Sonnendeck mit Stützmauern an der Süd- und Westseite des Gebäudes.
* Verrohrung für einen Whirlpool
* Betonzufahrt mit Heizungsrohren
**Parkett von Birgisson ist im ganzen Haus außer Nasszellen und Garage, Türen sind von Birgisson und alle Innenausstattungen sind maßgefertigt von HTH. Alle Küchengeräte sind von AEG und es gibt ein Kochfeld auf der Insel. Armaturen sind von Grohe.
Sehen Sie sich die Immobilie in 3D an
https://my.matterport.com/show/?m=qQvEmQdHrMb
Mehr zum Objekt:
Eingangshalle mit fliesen auf dem boden und einem guten kleiderschrank betreten sie die garage von der eingangshalle aus.
Heller und geräumiger Fernsehraum mit Parkettboden.
Küche mit Parkett auf dem Boden, maßgefertigte Küchenmöbel mit guten Schränken und Arbeitsfläche, große und gute Insel.
Wohnzimmer Esszimmer mit Parkettboden. Von dort aus können Sie auf das Grundstück hinausgehen.
Schlafzimmer mit Doppelbett mit Parkettboden, einem großen Kleiderschrank und einer Tür zur Terrasse.
Die Kinderzimmer Es gibt drei, alle mit Parkettböden und Kleiderschränken in zwei von ihnen.
Es gibt zwei Badezimmer und sie haben Boden- und Wandfliesen, eine wandhängende Toilette, Möbel, einen beheizten Handtuchhalter und eine Dusche, das größere Badezimmer hat auch eine Badewanne und eine Tür zur Terrasse.
Wäschekammer mit Fliesen auf dem Boden, es gibt ein gutes Interieur mit einem Waschbecken, es gibt eine Waschmaschine und einen Trockner auf der Arbeitsetage und es gibt eine Tür von der Waschküche zur Nordseite des Hauses.
Garage mit Epoxid auf dem Boden, elektrische Öffnung des Garagentors und einer Tür zur Nordseite des Hauses.
Veranda Stützmauern werden am südlichen Ende des Gebäudes und auch an einem Teil des westlichen Endes sein.
Das Grundstück wurde gesät und die vorderen Stufen sind betoniert.
Lilja Valthórsdóttir Lizenzierter Immobilienmakler per Telefon 420-4030 oder lilja@prodomo.is
Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. PRODOMO Immobilienagentur rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und ggf. Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Die Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, zB Rohre, Abflüsse und Dächer, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
* Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf mit mindestens 50 % Eigentumsanteil) und 1,6 % für juristische Personen.
* Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
* Leihgebühr des Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
* Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.