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ALDA Immobilienmakler und Hreiðar Levý Cop. Immobilienmakler präsentieren ein 202,6 m2 großes, 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer Etage mit Garage in Miðbraut 20, 170 Seltjarnarnes. Schöne große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und eine Gästetoilette, sowie eine geräumige Diele und Waschküche. Die Garage wurde in einen Raum mit teilweise Toilette und teilweise Abstellraum umgewandelt. Das Haus hat eine sehr gute Zufahrt zum beheizten gepflasterten Parkplatz. Das Haus steht auf einem grünen und schönen Grundstück. Das Anwesen hat in den letzten Jahren eine sehr gute Instandhaltung erfahren, wo es u.a. über Eisen und Pappe auf dem Dach geteilt wurde, die Entwässerung weitgehend erneuert, Fenster und Glas weitgehend erneuert, ein großer Teil des Hauses mit neuem Strom versorgt wurde usw. Ein sehr schönes Haus in einer beliebten, grünen und schönen Gegend auf Seltjarnarnes.
Buchen Sie eine Inspektion mit Hreiðar Levý, Cop. Immobilienmakler unter Telefon 661-6021 oder hreidar@aldafasteignasala.is
Die Vermögensbewertung 2023 laut The National Register of Iceland beträgt ISK 119.000.000
Das Grundstück Miðbraut 20 ist bei FMR wie folgt registriert: Grundstück 206-7901, veröffentlichte Größe 202,6 m². Davon ist eine Garage mit 38,0 qm eingetragen.
Genauere Beschreibung:
Eingangshalle: Geräumig. Betreten Sie das Schlafzimmer und das Gäste-WC vom Flur aus. Fliesen auf dem Boden.
Kinderzimmer I: In der Halle. Parkettboden.
Gestasaler: In der Halle. Toilette und Waschbecken. Zimmer und Boden gefliest.
Wohnzimmer: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen schönen Fenstern. Parkettboden
Solarium: Geräumig, hell und mit Kamin. Gehen Sie vom Wohnzimmer aus 2 Stufen nach unten. Ausgang zum Hinterhof. Eine Entwässerung wurde installiert und ein Architekt wurde beauftragt, eine Küche im Wintergarten zu zeichnen.
Küche: Heller Innenraum mit Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler, Herd und Stehtisch mit Platz für zwei Barhocker.
Kinderzimmer II: Mit Kleiderschrank. Lichtwand zwischen Kinderzimmer 2 & 3. Erweiterungsmöglichkeit zu einem größeren Raum.
Kinderzimmer III: Mit Kleiderschrank.
Doppelzimmer: Geräumig mit gutem Stauraum.
Wäschekammer: Geräumig. Innenraum für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken und Kleiderbügel. Eingang zur Waschküche vom Parkplatz.
Garage: Der vordere Teil der Garage ist ein geräumiger Abstellraum. Der hintere Teil der Garage wurde zu einem Raum/Büro/Werkstatt mit WC umgebaut.
Außenlagerung: Kalte geschlossene Lagerung im Freien.
Garten/Grundstück: 754 Quadratmeter großes Grundstück. Schöner grüner Garten rund um das Haus.
Autoplan: Beheizter großer und gepflasterter Carport.
Die Lage der Immobilie ist wirklich gut in einer begehrten Lage in Seltjarnarnes, wo eine Schule, ein Kindergarten, schöne Außen- und Wandergebiete, der Golfplatz, Gróttas Sportbereich, Seltjarnarness-Schwimmbad und Fitnessstudio zu Fuß erreichbar sind. Sehr ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft.
Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. ALDA Real Estate rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und gegebenenfalls Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Weitere Informationen erhalten Sie von Hreiðar Levý Guðmundsson Zugelassener Immobilienmakler, Telefon 6616021, E-Mail hreidar@aldafasteignasala.is.
