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ALLES Immobilienmakler in Grindavík präsentiert Norðurhóp 38, es ist ein elegantes Doppelhaus, das 2014 aus Holz gebaut und Ende April dieses Jahres in Betrieb genommen wurde. Es handelt sich um eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Vier Schlafzimmer befinden sich in der Wohnung und das fünfte Schlafzimmer befindet sich in der Garage.
Das Anwesen ist alles geschmackvoll, gut gepflegt. Die gesamte Umgebung des Grundstücks ist vollständig mit gepflasterten Bürgersteigen und Parkplätzen ausgestattet. Gute Plattformen, Lagerschuppen, Spielhaus und Whirlpool. Innenausstattung von RH, Armaturen, Bad und WC und Waschbecken von Tengi. Küchengeräte von AEG. Qualitätsboden von Þ. Þorgrimsson.
Vorhänge von Álnabær, Twinlight im Wohnzimmer und Verdunklung in den Zimmern.
Genauere Beschreibung
Eingangshalle: Gute Kleiderschränke und Schubladen, lackierte Korkfliesen auf den Böden. Eingebaute LED-Beleuchtung
Küche: Kücheneinrichtung mit Geräteschrank, Einbaukühlschrank, Einbaugeschirrspüler und Mixerschrank. Alle Geräte von AEG, Kühlschrank nur 2 Jahre alt. Kühlschrank und Geschirrspüler inklusive.
Lackierte Korkfliesen auf dem Boden und eingelassene LED-Beleuchtung in der Decke
Wohnzimmer: Vinylkorkparkettböden und eingebaute LED-Beleuchtung. Balkonschiebetür aus Kunststoff. Skovby Wohnzimmerteppich kann mitgeliefert werden (Kosten 480.000 neu)
Korridor Kork-Vinylparkett, Eichenmöbel unter dem Fernseher, eingebaute LED-Beleuchtung
4 Schlafzimmer in einer Wohnung: alle mit Vinylparkett und drei mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit eingebauter LED-Beleuchtung, die anderen mit Beleuchtungskörpern.
WC: Badewanne mit Dusche. Raus in den Topf. Spiegelschrank. Eingebaute LED-Beleuchtung.
Waschküche: Guter Innenraum für Waschmaschine und Trockner auf gleicher Höhe, Regal unter Ballen. Leichtes Parken. Luftluke zur Lagerdecke.
Garage: Mit Arbeitsprozess und Regalen. Fußboden mit teilweise Kunststoffparkett und der Rest lackiert. Anschluss für eine Schnellladestation mit zugelassener Schutzeinrichtung.
Zimmer in der Garage: Kunststoffparkett, Stellplatz, Ausgang zum Garten. Es ist möglich, eine Waschküche oder ein Badezimmer zu haben.
Lagerboden: Großer Lagerboden mit hellem Stellplatz, ungedämmt. Installierte Rohre für Klimaanlage und Motor in der Decke. Strom wurde installiert. Verbleibende Lüftungsrohre zu isolieren.
Geschlossenes Versorgungssystem mit Wärmetauscher, Abfall geht in einen Whirlpool. Golffieber.
Grundstück: Gepflasterte Auffahrt mit Heizung im Plan und Wannen mit Holz darin. Auf der Zeichnung markierte Rohre für die Außenbeleuchtung. Eine Plattform von etwa 115 Quadratmetern mit einem guten Schutzzaun aus Holz und gehärtetem Sicherheitsglas.
Lagerschuppen und Kinderhütte auf Plattform. Whirlpool ab heitirpottar.is
Eingebaute LED-Beleuchtung dank einer Sonnenuhr.
Eine Weihnachtsserie ist rundum enthalten, was eine Vereinbarung zwischen Häusern zu haben und aufzunehmen ist. Die Hälfte in der Küche ist nicht enthalten, Regalsystem in der Garage ist nicht enthalten.
Wunderschönes Anwesen, hochwertige Möbel und Geräte. Das gesamte Umfeld des Anwesens ist vorbildlich. Die Wohnung befindet sich in einer neu entwickelten Nachbarschaft.
Weitere Informationen und Besichtigungsbuchungen erhalten Sie bei:
Páll Þorbjörnsson
zugelassener Immobilienmakler
pall@allt.is
560-5501
ALLE Immobilienmakler befinden sich an folgenden Standorten:
- Hafnargatu 91, 230 Reykjanesbær
- Víkrobraut 62, 240 Grindavík
- Þverholti 2, 270 Mosfellsbær
Kosten des Käufers:
- Von den gebührenpflichtigen Unterlagen sind 0,8 % des Immobilienwerts zu entrichten, wenn der Käufer eine natürliche Person ist, und 1,6 % des Immobilienwerts, wenn der Käufer eine juristische Person ist.
- Die Registrierungsgebühr für jedes Dokument beträgt ISK. 2.500.
- Die Leihgebühr richtet sich nach der jeweiligen Preisliste des Kreditinstituts.
- Die Verwaltungsgebühr für ALLT-Immobilienverkäufe beträgt ISK. 50.000 zzgl. MwSt
Sorgfalts- und Untersuchungspflicht des Käufers:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. ALLT-Immobilienmakler möchten Kaufinteressenten anleiten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen. Gegebenenfalls empfiehlt es sich, einen Experten hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Diese Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß dem Gesetz über den Verkauf von Immobilien und Schiffen Nr. 70/2015. Die Informationen, die in dieser Verkaufszusammenfassung erscheinen, stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer erteilt Informationen über das Objekt gemäß seiner Informationspflicht vgl. Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002. Der Makler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch eine Sichtprüfung der Immobilie.
Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z.
