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EIN HERRLICH RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE IN ÓLAFSVÍK.
Immobilienagentur Valhöll Síðumúla 27 355 Reykjavík Telefon 5884477 präsentiert:
Ólafsbraut 60 (Strandin) steht zum Verkauf. Dies ist ein außergewöhnlich elegantes Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit insgesamt 82 m² in bester Lage in Ólafsvík mit schöner Aussicht und guter Zufahrt.Das Obergeschoss ist 37,7 qm groß und besteht aus einem Raum. Das Kücheninterieur, das zwei Jahre alt ist, ist dunkel, und zwischen den guten Schränken liegen Fliesen. Der Innenraum verfügt über ein Kochfeld. Einbauspülmaschine und Kühlschrank im Lieferumfang enthalten. Es gibt einen neu verlegten Parkettboden und der Boden ist hell und schön.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Etage, die 44,3 Quadratmeter groß ist, und gelangen in einen Flur mit Parkettboden und guten Schränken. Von dort aus betreten Sie ein geräumiges Badezimmer mit Fliesen in den Fächern und im Boden, und die Heizung befindet sich im Boden, und dort befindet sich auch ein beheizter Handtuchhalter. Es gibt auch zwei geräumige Zimmer, beide mit Parkettboden. Der Ausgang befindet sich in der unteren Etage.
Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren komplett renoviert. Es wurde außen mit Holz verkleidet, isoliert und durch Eisen auf dem Dach und den Dachrinnen ersetzt. Beide Haustüren sind neu und die Fenster sind in gutem Zustand. Entwässerungsteile sind neu und andere Rohre sind laut Verkäufer in Ordnung. Im Haus ist ein Glasfaserkabel.
Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes 9 qm großes Häuschen mit Strom und guter Zufahrt. Könnte als Unterkunft genutzt werden. Auf der Südseite des Hauses befindet sich eine gute Sonnenterrasse und das Außenlicht am Haus wird durch eine Fotozelle gesteuert. Neben dem Haus befindet sich ein großzügiger Parkplatz. Es gibt eine gute Aussicht auf das Meer und die Bergkette. Das Haus sieht innen und außen sehr schön aus. Das Grundstück ist laut HMS insgesamt 748 qm groß. Dies ist eine ideale Immobilie als Ferienhaus. Preis 44,5 Millionen ISK.
Pétur Steinar Jóhannsson, stellvertretender Immobilienmakler in Ólafsvík, ist für die Inspektion zuständig, Telefon 893-4718 psj@simnet.is Alle allgemeinen Informationen erhalten Sie von Ingólfur Gissurarsson, lizenzierter Immobilienmakler bei Valhöll, Telefon 588-4477.
Zu den Untersuchungs- und Sorgfaltspflichten des Käufers: Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Valhöll Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen. Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung: Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.
