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ALDA Immobilienmakler und Hreiðar Levý Lögg. Immobilienmakler präsentieren eine schöne, gut geplante und helle 105,7 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in einem neuen Aufzugsgebäude in Jaðarleiti 2, 103 Reykjavík. Speziell gekennzeichneter Parkplatz im Untergeschoss, wo eine elektrische Ladestation installiert wurde. Das Anwesen ist sehr gut organisiert und hell mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung. Es gibt eine herrliche Aussicht nach Süden und Westen in Richtung Fossvogin, Kársnesið und Álftanes. Das Anwesen teilt sich auf in eine Eingangshalle mit Einbauschränken, einen kleinen Flur, 2 geräumige Schlafzimmer, eine separate Waschküche, ein geräumiges Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine Küche mit viel Stauraum, einen separaten Abstellraum im Untergeschoss u einen ausgewiesenen Stellplatz im Untergeschoss mit Elektro-Ladestation. Ein gutes Anwesen in einem kürzlich erbauten und hochwertigen Aufzugsgebäude in sehr beliebter Lage im Zentrum von Reykjavík, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte sowie Schulen aller Ebenen.
Wenden Sie sich für weitere Informationen und zur Buchung einer Inspektion an den Polizeibeamten Hreiðar Levý. Immobilienmakler unter Telefon 661-6021 oder hreidar@aldafasteignasala.is
Die Vermögensbewertung für das Jahr 2023 beträgt laut The National Registry of Iceland ISK 72.000.000
Genauere Beschreibung:
Eingangshalle: Dreifacher Kleiderschrank.
Schlafzimmer I: Geräumig mit gutem Stauraum.
Schlafstörung II: Geräumig
Badezimmer: Geräumig mit wandhängendem WC, offener Dusche mit Glas, Badeinheit mit unterer Schubladeneinheit mit Arbeitsplatte und Waschbecken sowie oberem Spiegelschrank. Fliesen auf dem Boden und einem Teil der Wände.
Wohnzimmer Esszimmer: Wohnzimmer und Esszimmer sind ein offener Raum mit Fenstern in drei Richtungen. Ausgang zum Westbalkon mit Balkonabschluss vom Wohnzimmer. Elegante Fensteranordnung mit einem beeindruckenden Blick auf das Meer über Fossvogin und nach Álftanesar. Gute Verbindung zur Küche.
Küche: Halb vom Wohnzimmer getrennt. Schönes helles Interieur von Nobilila mit guten Schränken und Arbeitsfläche. Einbaugeräte und Backofen auf Arbeitshöhe. Ausgang zum Westbalkon mit Balkonabschluss.
Wäschekammer: In einer Wohnung. Auf dem Boden sind Fliesen. Helles Interieur von Nobilia mit Arbeitsbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Schränken.
Lagerung: Eigene Lagerung im Keller, 9 FM.
Parken: Speziell gekennzeichneter Parkplatz kommt mit der Wohnung in eine geschlossene Garage. Auf dem Parkplatz einer Wohnung wurde eine Ladestation zum Aufladen von Elektroautos installiert.
Allgemeingut: 2 gemeinsame Fahrrad- und Bollerwagenabstellmöglichkeiten.
Bodenbelag: Parkettboden in Flur, Wohnzimmer, Küche und Zimmern. Fliesen in Waschküche und Bad.
Innenausstattung: Alle Möbel stammen vom deutschen Hersteller Nobilia, für den GKS eine Vertretung in Island hat.
Wirklich schöne Wohnung mit Aussicht in einem neuen Aufzugsgebäude in sehr beliebter Lage im Zentrum von Reykjavík. Eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften sind zu Fuß erreichbar, zusammen mit schönen Wanderwegen in der Nähe. Schulen aller Stufen in der Nähe. In der Nähe aller wichtigen Autobahnen.
Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. ALDA Real Estate rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und gegebenenfalls Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Weitere Informationen erhalten Sie von Hreiðar Levý Guðmundsson Zugelassener Immobilienmakler, Telefon 6616021, E-Mail hreidar@aldafasteignasala.is.
