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RE/MAX Senter präsentiert ein 3-Schlafzimmer. Wohnung im 2. Stock in einem kleinen Wohnhaus in Rauðavaði 17 in Norðlingaholtin in Reykjavík. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer abgeschlossenen Garage. Großer Südbalkon. Die Wohnung ist abholbereit. Ausgezeichnete Lage in einem Viertel, in dem Kindergarten und Grundschule ganz in der Nähe sind. Auch die Natur in Elliðaárvatn, Heiðmörk und Rauðavatn ist zu Fuß erreichbar. Sportaktivitäten, eine Tankstelle, Grundbedarfsartikel und ein Lebensmittelgeschäft sind zu Fuß erreichbar.
Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Waschküche, Abstellraum und Stellplatz in einer geschlossenen Garage. Die Immobilie ist im Nationalregister von Island mit 104,7 m2 registriert. Ein Parkplatz befindet sich außerhalb der Quadratmeter.
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Die Verkaufsübersicht kann hier abgerufen werden
Genauere Beschreibung:
Eingangshalle wird über eine Außentreppe mit Glasgeländer betreten. Die Eingangshalle ist geräumig, mit einem großen Holzschrank, der bis zur Decke reicht. Helle Bodenfliesen. Betreten von der Eingangshalle ist ein Abstellraum und eine Waschküche.
Wohnzimmer Esszimmer ist hell mit Fenstern nach Süden. Fensterbänke aus Granit. Es gibt einen Ausgang zu einem großen (10,4 m2) gefliesten Südbalkon. Parkett auf dem Wohnzimmerboden mit neuen weißen Dielen.
Fernseh Showl wird vom Wohnzimmer aus betreten. Parkettboden.
Küche ist an zwei Enden offen mit Innenraum an zwei Wänden. Bitte beachten Sie, dass die inspizierte Spülmaschine und der Kühlschrank aus Stahl enthalten sein können. Hölzernes Interieur mit Granit-Arbeitsplatten. Oberschränke reichen bis zur Decke, teilweise mit Milchglastüren. Zwischen den Ober- und Unterschränken befinden sich weiße Wandfliesen. Weitere Geräte sind ein Siemens-Backofen (in guter Arbeitshöhe), ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube darüber. Parkett auf dem Küchenboden.
Zimmer I ist ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großen Holzschränken, die bis zur Decke reichen. Ein Fenster öffnet sich auf einen Balkon. Parkettboden.
Saal II befindet sich auf der Nordseite der Wohnung. Holzschrank bis zur Decke und Parkett auf dem Boden.
Badezimmer mit Holzarmaturen an einer Wand, Bad mit Dusche, Wand-WC und weißem Ofen mit Handtuchhalter darüber. Der Innenraum hat ein anmutiges Ventil, ein weißes Waschbecken auf einer Arbeitsplatte aus Granit. Oberschränke und Wandspiegel. Helle Boden- und Wandfliesen.
Wäschekammer wird von der Halle betreten. Es kann auch als Speicher verwendet werden. Freischaltbarer Beruf bis zum Podium. Helle Bodenfliesen.
Lagerung wird von der Waschküche betreten. Es gibt einen zu öffnenden Bereich, der zur Treppe führt, und einige Leute haben diesen Stauraum als Kinderzimmer oder Büro genutzt. Es ist 6,0 m2 groß. Parkettboden.
Parkplatz steht in einer geschlossenen Einzelgarage mit mehreren Häusern im Cluster. B77 ist der Parkplatz dieser Wohnung. Ein Stellplatz pro Wohnung, insgesamt 87 Stellplätze. Wäschemöglichkeiten befinden sich in der Garage. Auf der Garage gibt es offene Parkplätze, insgesamt 87 Stellplätze. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich Behindertenparkplätze und Kurzzeitparkplätze.
Fahrrad- und Buggyaufbewahrung befindet sich in Miteigentum im 1. Stock.
Reifenlagerung befindet sich im 1. Stock. Jede Wohnung mit einem geräumigen Regal.
Das Haus ist ein Betonhaus, Baujahr 2004. Drei Wohnungen auf drei Etagen, insgesamt 9 Wohnungen. Externer Balkon mit Glasschirmen.
Prüfen dass die Bilder darin 2 Jahre alt sind. Neue weiße Bodenleisten verdecken jetzt die Fuge zwischen Parkett und Wänden. Parkett ist auch vor kurzem poliert. Der einbaubare Geschirrspüler unterscheidet sich von der Abbildung. Weiße Rollos von Nútíma sind inklusive, befinden sich in allen Fenstern außer der Waschküche.
Der Immobilienmakler ist mit dem eingetragenen Eigentümer verbunden.
Immobilienbewertung 2023: ISK 61.100.000.
Alle weiteren Informationen zum Objekt erhalten Sie telefonisch bei Sigrún Gréta 864-0061 /[email protected]
-Aufgrund der hohen Nachfrage fehlen alle Arten von Immobilien in der Liste.
-Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir schätzen Ihre Immobilie kostenlos.
-Sigrún Gréta lizenzierter Immobilienmakler per Telefon 864 0061 oder [email protected]
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung für natürliche Personen (0,4 % für Erstkäufer) und 1,6 % für juristische Personen.
2. Stempelsteuer auf eine Hypothekenanleihe – 0 % des Nennbetrags der Anleihe.
3. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, mögliche Hypothekenlizenz usw. – 2.000 ISK für jedes Dokument.
4. Leihgebühr nach Tarif des Kreditinstituts. Weitere Informationen zum Beispiel auf den Webseiten der Kreditinstitute.
