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Eignatorg präsentiert: Tag der offenen Tür Reykjavíkurvegi 31 am Dienstag, den 4. Oktober von 18:00 bis 18:30 Uhr.
Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit Keller, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung. Kürzlich wurden die Küche und das Badezimmer im ersten Stock sowie das Dach eines Teils des Hauses renoviert.
Laut Registrierung des Nationalregisters ist das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 163,5 m² registriert.
Ausführliche Beschreibung: Der Eingang befindet sich im mittleren Stockwerk des Gebäudes. Eingangshalle mit Fliesenboden. Badezimmer mit Fliesenboden, gefliester Dusche, Handtuchheizkörper, Inneneinrichtung, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Arbeitstisch und Fenster. Höhle mit Parkettboden. Küche mit Fliesenboden, elegantem Interieur, Herd und Fenstern auf zwei Seiten. Wohnzimmer mit Parkettboden und Fenstern auf zwei Seiten.
Es gibt eine Holztreppe zum Obergeschoss. Zimmer mit Parkettboden. Ein Loch mit einem Tuch auf dem Boden. Ordentlicher Raum mit Tuch auf dem Boden. Doppelzimmer mit Tuch auf dem Boden.
Es gibt einen separaten Eingang zum Keller. Die Wohnung: Wohnzimmer und Küche mit Parkettboden und Fenstern. Badezimmer mit Stoff auf dem Boden, Dusche und Möbeln. Zimmer mit Kunststoffparkett auf dem Boden.
Der Keller hat auch eine Waschküche und Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Strom- und Wärmezähler für die Wohnung.
Die Trinkwasser- und Heizungsleitungen in Küche, Bad und Flur im Erdgeschoss wurden erneuert, aber die anderen Leitungen und Abflussrohre des Gebäudes sind original.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Björgvin Guðjónsson, lizenzierter Immobilienmakler, unter 510-3500 / 615-1020 oder bjorgvin@eignatorg.is
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,4 % – 0,8 % für natürliche Personen und 1,6 % für juristische Personen des gesamten Immobilienwerts.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekenübertragungsdokumente, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts – in der Regel ISK. 0 – 85.000,-. Weitere Informationen zum Beispiel auf den Internetseiten der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Servicevertrag.
