Lieferung Ende des Monats Okt/Nov 2022.
-Die letzte unverkaufte Wohnung-
Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Eingangshalle hat gute Schränke und Fliesen auf dem Boden.
Küche verfügt über eine hochwertige Innenausstattung von Tak interiors. Siehe detaillierte Beschreibung unten. Es gibt Parkettboden. Kühlschrank und Geschirrspüler im Lieferumfang enthalten.
Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden und ein Wohnzimmer mit einem betonierten Südbalkon. Die Decke wird im Wohnzimmer und in der Küche eingenommen und es ist ein besonders eleganter Raum.
Schlafzimmer Es gibt vier und alle haben Schränke, der Boden ist Parkett.
Badezimmer ist ein hochwertiges Interieur von Tak Interior. Im Innenraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, diese Geräte sind beim Verkauf der Immobilie inbegriffen. Es gibt Fliesen auf dem Boden und einem Teil der Wände.
Lagerung8,3 m², befindet sich innerhalb der Wohnung und kann problemlos als Zimmer genutzt werden.
Auf dem Gemeinschaftsgrundstück gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen.
Rückgabespezifikation des Bauherrn:
Hausbeschreibung
Das Haus ist aus CLT-Elementen von Belkod gebaut, isoliert und außen mit Aluminiumblechen (Ral 8004) von Áltak verkleidet. Die Wände zwischen den Wohnungen sind doppelt, dh „getrennt“, um die Schallleitung zwischen den Wohnungen zu minimieren und werden aus CLT-Elementen gebaut. Mit CLT-Elementen wird ein Fußboden zwischen den Stockwerken aufgebaut, dann wird Sand auf die Elemente und darauf Bodenmatten gelegt, in die die Fußbodenheizung eingelegt wird, und schließlich wird darauf eine Einlage gelegt Fußbodenheizung. Das Dach des Gebäudes wird mit CLT-Modulen konstruiert, auf denen Karton geschmolzen und dann darauf isoliert wird, und schließlich wird eine doppelte Schicht Dachmaterial aufgebracht. Fenster und Türen sind Aluminium-Holz-Fenster von Ideal Comby. Balkone und Veranden sind aus Beton. Der Balkon hat ein mit Aluminium verkleidetes Stahlgeländer. Es ist zu erwarten, dass es im Haus zu Klickgeräuschen kommen wird, da das Haus aus CLT gebaut wird, was sich mit der Zeit verringern wird.
Boden
Die Böden in den Wohnungen sind mit Schwan-zertifiziertem Hartparkett verlegt 100 % umweltfreundliches, wasserbeständiges Disano-Parkett von Haro 100 % PVS-freies Material in der Nutzungsklasse 33/AC5, die Böden in den Bädern und der Lobby sind gefliest Atlas Concorde Realm 30×60 in den Farben Greige und komplett fertig.
Wände
Alle Trennwände sind aus CLT-Elementen gefertigt und mit sparsam gestrichenem und hell gestrichenem Putz verkleidet: Maler-Weißstandard Flugger 2013, Swan-zertifiziert.
Dachgeschoss
Unterhalb der CLT-Einheiten in den Decken kommt ein struktureller Rahmen, der dann verputzt und in einer hellen Farbe gestrichen wird: Fluggger Malerweiß Standard 2013, Swan-zertifiziert.
Badezimmer
In den Bädern sind der Boden und zwei Wände in der Nähe der Dusche bis zu einer Höhe von 2,4 m mit Atlas Concorde Reichsfliesen 30×60 in den Farben Greige auf dem Boden und Weiß an den Wänden gefliest. Waschtischgeräte sind von Grohe Essense S-Size. Die Dusche hat ein Grohe Tempesta Cosmopolitan System 250 Cube, einen einfach geneigten Boden, der von einer Glaswand begrenzt wird, und eine Duschrinne ohne Abfluss. In den Badezimmern gibt es eine Waschmaschine von Electrolux 8kg, 1400 U/min und einen Electrolux schlauchlosen Trockner mit Wärmepumpe, 8kg.
Schlafzimmer
Alle Schlafzimmer haben Kleiderschränke mit Kleiderbügeln, Schubladen und Regalen. Alle Zimmer verfügen über einen Telekommunikationsanschluss.
Innenräume
Alle Innenräume werden von Tak Interiors hergestellt und sind alle vom Swan genehmigt. Die Küchenschränke und Kleiderschränke bestehen aus weißen, kunststoffbeschichteten Spanplatten, während die Türen und Schubladenfronten in Gladstone Toboacco-Holzoptik gehalten sind. Die Tischplatten bestehen aus vorgeschmolzenem Hartplastik mit gehämmerter Oberfläche. Schubladenschienen, Scharniere und Griffe sind von geprüfter und hochwertiger Bauart. In der Küche gibt es einen 60 cm Whirlpool Herd, einen Whirlpool Umluftofen und Uhrstahl, einen 60 cm Technowind Dampfabsorber Stahl, einen 60 cm Whirlpool Einbaugeschirrspüler, einen 189 cm Whirlpool Kühlschrank mit Gefrierfach und einen einfachen Waschbecken von Rhine Sinkwares 54x44x20 cm mit einer Grohe Minta Armatur. Platz für eine Mikrowelle ist vorhanden, aber nicht im Lieferumfang enthalten.
Innentüren sind deutsche Falttüren in weißer Farbe.
Heizung
Beheizt werden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung. Die Badezimmer haben Handtuchwärmer.
Verdrahtung
Die gesamte Verkabelung ist vollständig abgeschlossen, dh mit allen vorhandenen Kästen und Schaltern verbunden. Die Außenbeleuchtung befindet sich am Haupteingang, an der Flurtür und an Lichtsensoren, die die Beleuchtungszeit steuern, damit die Beleuchtung im Bereich gleichmäßig ist. Die Wohnungen werden mit Beleuchtung in Bad, Abstellraum und Küche zurückgegeben. Einziehbares Rohr für 2 Autoladestationen an einem Mast bis zu den Parkplätzen. Die Wohnungsbaugesellschaft wird mit einigen Energieversorgern einen Vertrag über Ladestationen abschließen.
Viel
Das Grundstück ist eingeebnet und überdacht, der Parkplatz vor dem Haus ist gepflastert. Ein betonierter Weg führt vom Bürgersteig zum Haupteingang. Die Schneeschmelze wird in einem Bürgersteig platziert und verläuft vom Haus bis zum Bürgersteig.
Sonstiges
Eine Planungspauschale in Höhe von 0,3 % des Brandschadengutachtens ist vom Käufer zu zahlen.
Der Auftragnehmer behält sich geringfügige Änderungen auf Basis dieser Retourenbeschreibung vor.
