2 Minuten lesen
*LAGERUNG KANN ALS RAUM VERWENDET WERDEN*
*DIE WOHNUNG IST NEU LACKIERT*
*BESONDERER EINTRITT*
*JETZT VERFÜGBAR*
Eingangshalle: Es gibt einen separaten Eingang zu einer geräumigen Halle mit Fliesenboden.
Hol: Offen in das Wohnzimmer und mit einem Kleiderschrank.
Wohnzimmer: Zwei helle Wohnzimmer und es ist möglich, ein Zimmer in einem Teil des zweiten Wohnzimmers vorzubereiten.
Küche: Interieur in Holzoptik, Essecke, Anschluss für Spül- und Waschmaschine.
Badezimmer: Weißes Interieur, geräumige Dusche mit Stoff an Wänden und Boden, beheizter Handtuchhalter, Fenster zum Öffnen, Platz für eine Waschmaschine und Fliesen an drei Wänden.
Doppelzimmer: Mit Kleiderschrank.
Lagerung: Geräumig, mit Kleiderschrank und als Flur nutzbar. Das Lager hat gute Fenster.
Bodenbelag: Auf den Böden ist Stoff, außer in der Küche, wo es Korkfliesen gibt, und im Flur, im Abstellraum und im Badezimmer gibt es Fliesen.
*DIE WOHNUNG IST NEU LACKIERT*
*BESONDERER EINTRITT*
*JETZT VERFÜGBAR*
Das Maklerhaus präsentiert eine helle 3-Zimmer-Wohnung, 81,5 qm. Wohnung, leicht unterkellert in einem Vierfamilienhaus in der Westernstadt. Die Wohnung ist neu gestrichen. Renoviertes Material (Asphaltpappe) auf dem Dach im Jahr 2012. Großer gemeinsamer Garten. Kurzer Spaziergang zum Meer. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Universität, Sportverein, Geschäfte, Vesturbæjarlaug und andere Dienstleistungen.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von:
Eggert, konzessionierter Immobilienmakler, Tel. 893 1819, eggert@husfasteign.is
Möchten Sie eine kostenlose Bewertung vor dem Verkauf? Kann ich Ihnen helfen, Ihre Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten?
Eingangshalle: Es gibt einen separaten Eingang zu einer geräumigen Halle mit Fliesenboden.
Hol: Offen in das Wohnzimmer und mit einem Kleiderschrank.
Wohnzimmer: Zwei helle Wohnzimmer und es ist möglich, ein Zimmer in einem Teil des zweiten Wohnzimmers vorzubereiten.
Küche: Interieur in Holzoptik, Essecke, Anschluss für Spül- und Waschmaschine.
Badezimmer: Weißes Interieur, geräumige Dusche mit Stoff an Wänden und Boden, beheizter Handtuchhalter, Fenster zum Öffnen, Platz für eine Waschmaschine und Fliesen an drei Wänden.
Doppelzimmer: Mit Kleiderschrank.
Lagerung: Geräumig, mit Kleiderschrank und als Flur nutzbar. Das Lager hat gute Fenster.
Bodenbelag: Auf den Böden ist Stoff, außer in der Küche, wo es Korkfliesen gibt, und im Flur, im Abstellraum und im Badezimmer gibt es Fliesen.
Prüfpflicht: Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Hús Immobilienmakler möchte daher Kaufinteressenten herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung: Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,4-0,8 % für natürliche Personen und 1,6 % für juristische Personen der gesamten Immobilienbewertung.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr eines Kreditinstituts laut Tarif, siehe zB auf der Internetseite der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.
