HAUPTWOHNUNG IST DERZEIT 3 SCHLAFZIMMER, WOHNUNG 2 HAT EINEN EIGENEN EINGANG UND IST 3 SCHLAFZIMMER. WOHNUNG 3 HAT 2 ZIMMER IM UNTERGESCHOSS AUCH ES GIBT EINE GARAGE VON CA. 40 M2. ES WÄRE MÖGLICH, SIE IN EINE KLEINE WOHNUNG ZU UMWANDELN. HINWEIS: DAS EIGENTUM BEFINDET SICH AUF EINER FESTNETZNUMMER.
ALLE INFORMATIONEN
Vera Sigurðardóttir per Telefon: 8661110 oder E-Mail: vera@domusnova.is
Ausführliche Beschreibung Wohnung 1.
Gemeinsamer Eingang mit Wohnung 3. Betreten Sie die geflieste Halle, gehen Sie die Treppe hinauf. Wohnzimmer mit älterem Parkett auf dem Boden, Ausgang auf eine Plattform, Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Wohnzimmer, es wurde verputzt, damit es leicht wieder geöffnet und das Wohnzimmer erweitert werden kann, Fernsehwohnzimmer, Küche mit älteren Möbeln, Kinderzimmer mit Teppichboden und einem kürzlich fertiggestellten Badezimmer, das früher Waschküche war, Fliesen, hängendes WC, Dusche, Ausgang zum Garten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ausführliche Beschreibung Wohnung 2.
Separater Eingang nach hinten. Betreten Sie einen Gemeinschaftsraum, in dem sich ein Wohnzimmer und eine Küche befinden, einen Flur, in dem sich 2 Schlafzimmer befinden, eines mit Teppichboden, einem Kleiderschrank, das andere mit einem älteren Kunststoffparkett und einem Schrank. Das Badezimmer mit Badewanne, Fliesen und älteren Möbeln.
Ausführliche Beschreibung Wohnung 3.
Gemeinsamer Eingang mit Wohnung 1. Gehen Sie von der Eingangshalle nach rechts in die Wohnung. Betreten Sie die offene Küche und das Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein ziemlich geräumiger fensterloser Raum.
Garage
Eine geräumige Garage mit Fenstern, aber es ist wie eine Garage, nicht möbliert.
Ein großes verwildertes Grundstück rund um das Haus und eine zur Wohnung Nr. 1.
Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Die Immobilienagentur DOMUSNOVA rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002 und garantiert deren Richtigkeit. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen. Gleiches gilt für Angaben des Grundstücksverkäufers zu Instandhaltungs- und Einzelarbeiten.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
- Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf) und 1,6 % für juristische Personen.
- Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
- Leihgebühr eines Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
- Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
- Bei einem Neubau zahlt der Käufer bei Erhebung eine Planungsgebühr in Höhe von 0,3 % des Brandausgleichsverfahrens.
