Sanda-Braut 6

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* SANDABRAUT 6 * 3-Zimmer-Wohnung (72,7 m²) im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Abstellschuppen (15 m²).

Eingangshalle (Fliesen, Kleiderbügel).
Hol (Parkett, Schrank).
Wohnzimmer (Parkett).
Schlafzimmer (Parkett, Kleiderschrank).
Zimmer (Parkett).
Badezimmer (Fliesen, Fliesen an einem Teil der Wände, Duschkabine, Interieur, Handtuchhalter, hängendes WC).
Küche (Fliesen, weiß/dunkler Innenraum, Fliesen zwischen Schränken, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Anschluss für Dunstabzugshaube).
Speisekammer aus der Küche (Fliesen, Regale, Nutzung als Waschküche und Abstellraum, Treppe zum Abstellraum).

Lagerschuppen (15 m²).

SONSTIGES: Eisen am Dach, Dachrinnen und Regenrinnen 2013 erneuert. Die Südseite wurde mit Aluminium verkleidet. Außentreppen wurden abgedeckt. Ofenrohre erneuert. Mit dem Haus abgelassen (1994). Aktuelle Entwässerungsrohre (2007). Kaltwasserleitungen erneuert (2007). Schalttafel und Leitungen erneuert. Glas/Fenster teilweise erneuert. Das Hotel liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nicht weit von Langasandi entfernt

Alle Informationen in der Verkaufszusammenfassung stammen von den Verkäufern und aus öffentlichen Aufzeichnungen.

Für weitere Informationen können Sie Kontakt aufnehmen mit:

Daníel Rúnar Elíasson – Zugelassener Immobilienmakler
Telefon: 431-4045 / 899-4045 – E-Mail: daniel@hakot.is

Hrefna Daníelsdóttir – Zugelassener Immobilienmakler
Telefon: 431-4045 / 770-1645 – E-Mail: hrefnadan@hakot.is

Untersuchungspflicht des Käufers:

Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern.
Daher möchte Fasteignasalan Hákot potenziellen Käufern raten, sich mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen
vor Abgabe eines Kaufangebotes und konsultieren Sie gegebenenfalls kompetente Experten für eine genauere Prüfung.

Gebühren, die der Käufer für den Kauf bezahlen muss:

1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen / 0,4 % für den Erstkauf durch natürliche Personen (einschließlich mindestens 50 % Eigentumsanteil)
2. Stempelsteuer auf eine Hypothekenanleihe – ISK 0
3. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Anleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
4. Leihgebühr eines Kreditinstituts – laut Tarif
5. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.