Suðurgata 6

Fold Realtors präsentiert im Privatverkauf:

Laut Eintragung beträgt die veröffentlichte Fläche des Grundstücks 495,2 qm. mit drei Beständen mit gleicher Dauernummer. Der Grundriss des Gebäudes bietet die Möglichkeit, das Grundstück in mehrere feste Nummern zu unterteilen. Alle Gebäudeanteile werden vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen.

Das Anwesen ist aufgeteilt in:
Erdgeschoss zählt drei separate Gewerbeflächen, registriert insgesamt 191,7 qm. Die Verkaufsflächen verfügen alle über einen eigenen Eingang, Lagermöglichkeiten, eine Cafeteria oder einen Schreibraum. Die Fenster blicken auf den Rádhústorg im Stadtzentrum.
Garage hat Strom, warmes und kaltes Wasser. Registriert 40 qm.
1. Stock mit einer neu möblierten 4-Zimmer-Wohnung 147,5 qm Wohnung mit eigenem Eingang.
2. Stock Fünf-Zimmer-Penthouse-Wohnung von 120,7 qm voll möbliert. mit separatem Eingang vom 1. Stock.

Die Hauptverkehrsader der Stadt verläuft am Haus vorbei, was einen guten Werbewert darstellt, da die Immobilie dem gesamten Verkehr durch die Stadt ausgesetzt ist.
Dies ist eine Immobilie mit großem Nutzungspotential.
Das Gebäude befindet sich auf einem Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstück. Die Möglichkeit von Erweiterungen und Eigentümerwechseln ist vorhanden und wurde bei der Planungsbehörde angezeigt, wo die Anzeige positiv aufgenommen wurde.

Vorgeschlagene Immobilienbewertung 2023
beträgt 42.600.000 DKK.

Immobilienmakler falten
Sóltúni 20, 105 Reykjavík
s 552-1400
fold@fold.is
www.fold.is