Thermische Grenze 47 C

Byr Immobilienmakler präsentiert zum Privatverkauf ÞELAMÖRK 47C, Hveragerði. Neues Vierzimmer-Reihenhaus auf einer Etage neben einem kleinen Teich in einer grünen Umgebung im Zentrum von Hveragerði.
Neues Reihenhaus in einem grünen Viertel im Zentrum von Hveragerði. Es ist nah an allen allgemeinen Dienstleistungen und Outdoor-Aktivitäten. Klicken Sie hier für den Standort.
Das Reihenhaus ist an Ort und Stelle gegossen, Baujahr 2021, das Haus ist mit einer Größe von 129,0 m² gemäß der Registrierung des Nationalregisters von Island registriert.
Grundstücksaufteilung: Eingangshalle, Aufenthaltsraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Mastersuite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, Bad, Waschküche und Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer hinzuzufügen.
DIE IMMOBILIE WIRD AUF BAULEVEL 5, BEWERTUNGSLEVEL 5 VERKAUFT, D. H. BEREIT ZUR EINRICHTUNG. DIE IMMOBILIE IST ZUM KAUFVERTRAG ZUR LIEFERUNG BEREIT.

DIE FOTOS SIND VON EINER VERGLEICHBAREN IMMOBILIE IN EINEM VERGLEICHBAREN HAUS VOM GLEICHEN AUFTRAGNEHMER UND DIENEN DESHALB NUR ALS REFERENZ.

ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, DAS HAUS KOMPLETT MÖBLIERT ZU KAUFEN, NACH DER RÜCKGABEBESCHREIBUNG AUF B7, M7 FÜR KR. 80.900.000.-

Detailliertes Layout nach Zeichnung:
Empfangshallevon wo aus Sie den Gemeinschaftsraum oder Waschküche/Lagerraum betreten.
Universeller Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Es gibt einen Ausgang vom Wohnzimmer zum Garten im Osten, eine Holzterrasse und eine Stützmauer.
Zimmer (offen) steht neben dem Wohnzimmer, kann als Fernsehraum genutzt oder geschlossen und als genutzt werden Schlafzimmer.
Gang verläuft vom universellen Raum zu anderen Räumen.
Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Zwei Kinderzimmer.
BadezimmerBeide Badezimmer verfügen über eine installierte Toilettenbox für eine wandhängende Toilette sowie Installationen für eine eingebaute Dusche.
Wäsche und Lagerung befinden sich im selben Raum.

In der gesamten Immobilie ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Fußbodenheizungsregler sind nicht enthalten. Die Fußbodenheizung wird zusammen mit den Trinkwasserleitungen in die Bodenplatte eingelassen.

Das Haus ist auf einer Etage. Die Wände des Gebäudes sind außen mit einer mit Kjörvar Ibenholt schwarz gestrichenen Lärche und einer hellgrauen Alpolic-Aluminiumverkleidung verkleidet.
Das Dach ist ein leichtes Pultdach aus Holz mit aufgeschweißter Protan-Dachbahn.

Das Grundstück wird an der Vorderseite mit einem asphaltierten Parkplatz, einer Pflasterung und einer Holzterrasse sowie einer offenen Mülltonnenüberdachung, die drei Müllcontainer aufnehmen kann, abgeschlossen.
Auf der Rückseite ist das Grundstück mit einer Holzterrasse zwischen den Trennwänden und ca. 2,5 Meter vom Haus und Schutt/Steinbett entfernt. Es gibt hölzerne Trennwände zwischen den Häusern. Die Grundstückshöhe hinter dem Haus beträgt ca. 15 cm tiefer als die Holzterrasse zurück zum Haus.
In der Stromtabelle wird von der Möglichkeit von Ladestationen für Elektroautos ausgegangen. Lagnaleiðir ist von einem Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit, es ist kein Parken erlaubt.

Computerzeichnungen dienen nur als Referenz, spiegeln jedoch nicht unbedingt das endgültige Erscheinungsbild der Immobilie wider.
Bei Abweichungen von anderen Daten gelten die genehmigten Masterpläne der Planer. Alle Werbe- und Verkaufsförderungsmaterialien, z. B. 3D-Bilder/Zeichnungen und darin enthaltene Farben, dienen nur als Referenz und nicht als endgültiges Erscheinungsbild. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Verkäufer während Bauarbeiten technische, materielle und optische Änderungen vorbehalten. Alle veröffentlichten Aufnahmen unterliegen einer Benachrichtigung – es gelten die Zeichnungen des Bauausschusses.