Thingholtsstræti 22A

ALDA Immobilienmakler und Hreiðar Levý Cop. Immobilienmakler präsentieren eine 183,9 m2 große 7-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen mit Abstellraum und Waschküche im Untergeschoss. Aufwendiges und gediegenes Doppelhaus aus Beton in beliebter Lage in Þingholtun im Zentrum von Reykjavík. Das Haus wurde von Einar Erlendsson entworfen, einem Architekten und ehemaligen Staatsbaumeister. Das Anwesen ist aufgeteilt in Höhe: 3 Wohnzimmer mit erhöhter Deckenhöhe. Zugang zum Balkon mit Treppe zum Garten vom Wohnzimmer. Küche, Lobby und Gäste-WC. Ris: Schlafzimmerkorridor, 5 Schlafzimmer und Badezimmer. Treppe vom Korridor zum künstlichen Dachboden. Die meisten Wände im Dachgeschoss sind leicht und lassen sich daher leicht umgestalten. Ein wunderschönes und respektables Anwesen in beliebter Lage in Þingholtun mit allen wichtigen Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite.

Alle Abwasserleitungen wurden sowohl im Gebäude als auch darunter erneuert, ebenso wie die Entwässerung vom Grundstück. Für einen einfachen Zugang wurde ein Brunnen installiert. Rohre bestehen aus Kunststoff und Stahl.

Genauere Beschreibung:
Erdgeschoss: Erhöhte Deckenhöhe im Erdgeschoss.
Empfangshalle: Fliesen auf dem Boden. Gäste-WC von der Lobby.
Hol: Treppe zum Dachboden. Verbindung zu Wohnzimmer und Küche.
Wohnzimmer: 3 angrenzende schöne, helle und geräumige Wohnzimmer. Erhöhte Deckenhöhe und Deckenleisten. Ausgang zum Südbalkon. Treppe vom Balkon hinunter in den Garten.
Küche: Teilweise originale Innenausstattung. Guter Stauraum.

Obere Etage:
Flur: Verbindung zu allen Räumen des Dachgeschosses. Eine Luke in der Decke zu einem künstlichen Dachboden.
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. 2 kleine, 1 mittlere und 2 große. Ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum und einem Südbalkon.
Badezimmer: Fliesen am Boden und an der Wand neben der Badewanne. Bad mit Dusche und verschließbarem Glas. WC, freistehendes Waschbecken mit Spiegelschrank über Waschbecken. Waschmaschinenausstattung.
Die meisten Wände sind auf dem Hügel erleichtert. Einfaches Ändern des Layouts einer Etage.

Risloft:
Sie betreten das Dachgeschoss vom Flur im Dachgeschoss. Dachboden zugänglich und mit Fenstern.

Untergeschoss:
Lagerung: Private Lagerung im Keller. Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ein gutes Anwesen in einem schönen und gediegenen Betonhaus in Þingholtin. Schöner Raum mit erhöhter Deckenhöhe, der großes Potenzial bietet. Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Reykjavík mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen, Cafés und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen erhalten Sie von Hreiðar Levý Guðmundsson Zugelassener Immobilienmakler, Telefon 6616021, E-Mail hreidar@aldafasteignasala.is.