Miðbær präsentiert eine elegante und hervorragend gelegene, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung auf Straßenniveau auf der Ostseite, eigenem Eingang, insgesamt 115,9 m2 und mit großem Südbalkon in bester Lage in Úlfarsárdal. Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Rand des Quartiers und ist der unberührten Natur des Tals am nächsten. Enorm expansiv.
Die Wohnung ist mit 0101 gekennzeichnet, liegt auf Straßenniveau im Osten und ist wie folgt aufgeteilt:
EmpfangshalleKleiderschrank und Vinylparkett
universeller Raum, Parkett, wo sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Südbalkon befinden.
Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, Vinylparkett.
Es gibt 2 Kinderzimmer beide mit Vinylparkett und Kleiderschränken.
Badezimmeri voll möbliert, Fliesenboden und Teilwände. Aus dem Bad ist eine freistehende Waschküche.
Lagerung Miteigentum gehört zur Wohnung, siehe Rückgabebeschreibung.
Innenausstattung: gem. Zurück Beschreibung und alle Geräte sind inklusive, einschließlich Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Immobilie wird komplett möbliert zurückgegeben.
Von der Wohnung aus haben Sie eine herrliche Aussicht nach Süden über den Fluss Korpu und das gesamte Úlfarsár-Tal.
Lieferung 15.11.2022
Beschreibung der Gesamtimmobilie:
Das Haus wird aus Brettsperrholz (CLT) von Binderholz in Österreich gebaut. Das Material kann als umweltfreundlich bezeichnet werden, da CLT (von Binderholz) aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammt. Das Haus dient also als Kohlenstoffspeicher, während es seinen Zweck erfüllt.
Von außen ist das Haus mit Steinwolle und einer leicht hinterlüfteten Außenverkleidung aus Metall gedämmt. Innen werden die Wände verputzt, verputzt und gestrichen. Innenwände sind ebenfalls aus CLT-Elementen und ebenfalls verputzt, verputzt und gestrichen
Das Haus liegt am Ende einer Straße, daher gibt es wenig Verkehr auf der Straße. Südlich des Gebäudes befindet sich ein Fußweg, der das Gebiet mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen verbindet, aber dieser Service ist sehr kurz. Im Bereich Fram wird eine äußerst ambitionierte Sportstättenentwicklung durchgeführt.
Von den 6 Wohnungen im Gebäude sind zwei 2-Zimmer- und vier 4-Zimmer-Wohnungen, aber im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es separate Abstellräume für jede Wohnung sowie einen Technikraum.
Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang und es gibt einen Parkplatz für die Wohnungen innerhalb des Grundstücks.
Die Lieferzeit wird voraussichtlich im August 2022 sein.
Bei Auferlegung zahlt der Käufer eine Planungsgebühr in Höhe von 0,3 des Brandschutzbescheides.
Rückgabebeschreibung und Zeichnungen sind bei der Immobilienagentur Miðbær erhältlich, und alle weiteren Informationen können von Sigfús lgf unter Tel. 8989979 E-Mail. sigfusmidbaer.is