Das Geschäft mit Lager ist insgesamt 93,2 Quadratmeter groß – Lager kann als Arbeits- oder Freizeitraum genutzt werden.
Zu öffnendes Ablagefenster. Das Parken ist in einer halboffenen Garage inbegriffen
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Guðrún Hulda Ólafsdóttir Rechtsanwältin und lizenzierte Immobilienmaklerin Telefon 845 7445- gudrun@husfasteign.is und Hús husfasteignsala, anwesend im Privatverkauf:
Hell, schön 3-Zimmer-Endwohnung im Dachgeschoss (2. Stock) im Gebäude Vallakór 2a, Kópavogur. Das Grundstück wird im Grundbuch eingetragen 93,2 qm davon ca. 18 qm Lagerfläche. Die Wohnung verfügt über einen unvergleichlichen überdachten Südbalkon der zählt 23,1 fm. Kommt mit einem Stellplatz in einer halboffenen Garage. Außerdem gibt es Abstellmöglichkeiten für Reifen, Wagen und Fahrräder.
Eine Immobilie mit großem Potenzial in begehrter Lage in Kópavogur.
BUCHEN SIE EINE BESICHTIGUNG unter gudrun@husfasteign.is oder telefonisch unter 8457445.
Die Eigenschaft:
Das Grundstück ist insgesamt 93,2 m2 groß, die Wohnung 75,2 m2, Abstellraum 18 m2 plus ein überdachter Südbalkon, insgesamt 23,1 m2 registriert, was laut isländischem Nationalregister nicht in der Gesamtfläche enthalten ist.
Genauere Beschreibung.
Eingangshalle: Sie betreten die Halle vom Flur. Die Diele ist mit einer guten Garderobe gefliest.
Es gibt zwei Schlafzimmer: Schränke in beiden Zimmern und Parkettböden.
Aufenthaltsraum/Wohnzimmer/Küche: Helles und schönes Wohnzimmer. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich ein offener Raum, und die Waschküche der Wohnung ist von der Küche aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen riesigen überdachten Südbalkon, der wie eine Verlängerung des Wohnzimmers wirken wird. Die Küche verfügt über einen Herd und einen Backofen.
Balkon: Überdachter 23,1 m2 großer Balkon mit losen Holzfliesen auf dem Boden inklusive.
Badezimmer: Ein schönes Badezimmer, gefliest in Fächern und Boden mit einer geräumigen Dusche, Wand-WC und Waschbecken.
Wäschekammer: Waschküche in der Wohnung. Gehen Sie von der Küche in die Waschküche.
Lagerung: Das Lager ist 18 Quadratmeter groß und bietet im Untergeschoss viel Potenzial, da es hohe Decken und breite Wände und ein zu öffnendes Fenster hat (Endlager im Erdgeschoss). Kann als Freizeitraum, Heimbüro, Fitnessstudio usw. genutzt werden.
Parken: Dies ist ein Stellplatz in einer halboffenen Garage, die an das Grundstück angebaut ist.
Allgemeingut: Ein Rasenstück zwischen den Häusern, auf dem Auto, Fahrrad, Wagen und Reifen gelagert werden. Es ist ein Aufzugsgebäude. Treppe mit Teppichboden.
Bodenbelag der Immobilie: Es gibt schönes Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer, Fliesen im Bad, in der Waschküche und im Flur
Die Lage ist einzigartig. In der Nähe aller Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen, Schwimmbäder und Sportanlagen der besten Art.
Alle weiteren Informationen erteilt Guðrún Hulda Ólafsdóttir, Rechtsanwältin, zugelassene Immobilienmaklerin per Telefon 845-7445 oder unter der E-Mail-Adresse: gudrun@husfasteign.is. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM: gudrunhuldaeignasalil
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag 0,4 – 0,8 % des gesamten Immobilienwerts und 1,6 % für Gesellschaften mit beschränkter Haftung.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, eventuelle Hypothekenlizenz usw. – ISK 2.500 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – Weitere Informationen finden Sie beispielsweise auf der Website des Kreditinstituts.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.
