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Ragnar Guðmundsson, lizenzierter Immobilienmakler bei TORG Immobilien, präsentiert: Ein schönes und familienfreundliches Reihenhaus mit hohen Decken und einem großen Garten in dieser begehrten Lage in Vallarbarði 9 in Hafnarfjörður. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 189,8 m². laut dem isländischen Nationalregister, von dem die Garage mit 25,7 m² registriert ist. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Esszimmer, Küche mit guter Küchenzeile, separate Waschküche, Abstellraum und Garage. Es ist sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Kindergarten und Grundschule, Suðurbæjarpool, Geschäften und dem Zentrum von Hafnarfjörður. Alle weiteren Informationen gibt Ihnen Ragnar Immobilienmakler in s: 844-6516 oder ragnar@fstorg.is
Weitere Beschreibung:
Eingangshalle: Sie betreten einen Flur mit grauen Fliesen auf dem Boden und einem hohen Kleiderschrank mit Spiegelglas.
Doppelzimmer: Eichenparkett auf dem Boden und Hochschränke. Hohe Decke.
Schlafzimmer: Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es drei Schlafzimmer mit Eichenparkettböden und hohen Decken.
Küche: Weißes Interieur mit grauer Tischplatte. Fliesen auf dem Boden und zwischen Ober- und Unterschränken. Ein Backofen auf Arbeitshöhe, ein Kochfeld, ein Dampfabzug und ein Anschluss für eine Spülmaschine. Es gibt einen guten Essbereich in der Küche.
Wohnzimmer Esszimmer: Offener und heller Raum mit großen Fenstern und Eichenparkett. Ein Kamin und eine sehr gute Raumhöhe zeichnen den Raum aus.
Das Wohnzimmer führt auf eine Plattform und von dort in einen großen Garten.
Fernsehstation: Ein gutes Wohnzimmer, das als Fernsehzimmer genutzt wird. Eichenparkett auf dem Boden und hohe Decken.
Badezimmer: Gefliest in Räumen und Boden mit weißen Fliesen auf dem Boden und den Wänden. Schönes Interieur mit Waschbecken. Wo zuvor eine geflieste Badewanne vergraben war, wurde eine Dusche vorbereitet. Ein Fenster mit einem zu öffnenden Thema.
Gästebadezimmer: Weiße Fliesen auf dem Boden, der Toilette, dem Innenraum und dem Waschbecken.
Wäschekammer: Gefliest und möbliert mit Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine, Trockner und guter Arbeitsfläche. Von der Waschküche aus haben Sie Zugang zum Abstellraum und zur Garage.
Lagerung: Privater Abstellraum von der Waschküche. Fliesen auf dem Boden. Vom Lager aus gelangt man durch Fensterläden mit eingebauter Leiter auf den Lagerboden. Die Garage ist vom Abstellraum aus begehbar.
Garage: Geräumige Garage mit Regalen. Vor dem Grundstück befindet sich eine betonierte Auffahrt mit einem Schneepflug und einer Garage für zwei Autos.
Garten/Grundstück: Ein großer und schöner Garten mit einer Plattform. Der Außenbereich befindet sich im Garten. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger gepflasterter Parkplatz.
Ein schöner und angenehmer Familienbesitz in einem beliebten und grünen Ort in Hafnarfjörður, in der Nähe einer Schule und aller grundlegenden Dienstleistungen. Alle weiteren Informationen erhalten Sie von Ragnar Guðmundsson, einem lizenzierten Immobilienmakler, per Handy 844-6516 oder ragnar@fstorg.is
Untersuchungspflicht des Käufers:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Der Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und gegebenenfalls Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die bereitgestellten Informationen
in dieser Verkaufszusammenfassung, öffentliche Aufzeichnungen, an den Verkäufer selbst und gegebenenfalls an die Wohnungsbaugesellschaft.
Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002.
Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie.
Auf den Zustand und die Beschaffenheit der nicht zugänglichen Teile der Immobilie kann der Makler keinen Anspruch erheben
und mit bloßem Auge nicht sichtbar sind, z. B. Rohre, Abflüsse, Abwässer und Dächer.
