Viele Menschen zeigen Interesse an Borgartún
„Etwa hundert Menschen besuchten den Tag der offenen Tür am ersten Ausstellungswochenende und dann etwa fünfzig Menschen am Wochenende danach“, sagt Magnús Magnússon, einer der Leute, die in Borgartún Wohnhäuser bauen, über das Interesse.
Als Morgunblaðið am Samstag, dem 14. Oktober, bei Borgartún 24 vorbeikam, waren viele Leute auf der Suche, aber insgesamt befinden sich 64 Wohnungen in dem Gebäude, das am Kreisverkehr an der Kreuzung von Borgartún und Nóatún liegt. Es gibt ein Parkhaus mit 39 Stellplätzen, im Erdgeschoss werden sich jedoch Geschäfte und Dienstleistungen befinden. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss seien laut Magnús alle verkauft, von den Wohnungen seien 17 verkauft.
Nachdem die Zentralbank im November 2020 den Leitzins auf 0,75 % gesenkt hatte, entstand eine enorme Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Es war natürlich kein typischer Zeitraum und Magnús erlebte viele Verkäufe bei anderen Projekten. Auf die Frage, wie man angesichts des größten Aufruhrs 150 Menschen zu einem Tag der offenen Tür bringen kann, sagt Magnús, er sei mit dem Empfang zufrieden.
mbl.is/Árni Sæberg
Im besten Sinne
„Es ist wirklich gut, 150 Leute zu haben, und das dachten sie auch.“ Der Unterschied bestand darin, dass wir viele „blinde Angebote“ bekamen, als die Panik am größten war“, sagt Magnús und bezieht sich auf die Zeit, als Menschen in den Jahren 2021 und 2022 ungesehen Wohnungen kauften.
„Das ist eines der besten, die wir je gesehen haben. Das Interesse ist groß, aber wir geben uns vier Monate Zeit für die Lieferung. Das Haus ist also noch nicht so weit, dass es das richtige Bild der Qualität vermittelt, die wir liefern wollen. „Wir haben uns trotzdem entschieden, die Wohnungen zum Verkauf anzubieten“, sagt Magnús, die Übergabe ist aber im Februar und März geplant.
Mit mehreren Klassen
„Die Wohnungen werden komplett ausgestattet mit Parkett geliefert. Wir haben drei verschiedene Arten von Möbeln und die Qualität steigt mit jedem Schritt im Haus. Wir liefern Penthouses mit Weinkühlern, Steinarbeitsplatten und Fischgrätenparkett, bei denen es sich um teurere Ausführungen handelt, weshalb diese Einheiten auch teurer sind. „Wir haben uns entschieden, in puncto Qualität und Leistung sehr weit zu gehen, was sich möglicherweise erst gegen Ende der Produktion zeigt“, sagt Magnús.
Er bestätigt, dass es ein Angebot zur Kombination der beiden besten Penthäuser, Wohnungen 701 und 702, gibt, deren Angebotspreis jedoch 179,9 und 159,9 Millionen ISK beträgt. Die beiden Wohnungen sind 147,9 und 134,3 Quadratmeter groß.
Eine ausführlichere Diskussion finden Sie heute, am 9. November, im Morgunblaðin.
