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RE/MAX – Sigrún Gréta präsentiert eine 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Fífulind 3 in Kópavogur. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit Blick nach Süden auf Hnoðraholt. Es gibt eine erhöhte Deckenhöhe im Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Zimmer befinden. Schöne Familienwohnung in begehrter Lage. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Es ist auch sehr nah an einem Schwimmbad, Sportanlagen und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften.
Das Anwesen ist aufgeteilt in Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer/Waschküche, Badezimmer, vier Schlafzimmer und Abstellraum. Die Immobilie ist im Nationalregister von Island mit 145,3 m2 registriert.
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Die Verkaufsübersicht kann hier abgerufen werden
Weitere Beschreibung der unteren Etage:
Eingangshalle wird vom Außenkorridor betreten. Im Inneren der Wohnung befindet sich ein weißer Hochglanz-Dielenschrank. Schwarze Bodenfliesen.
Küche hat ein weißes U-förmiges Inneres. Originale Innenausstattung, weiß lackiert. Hellgraue Tischplatte. Herd, Kochfeld und Dunstabzugshaube oben. Zwischen den Ober- und Unterschränken befinden sich schwarze Wandfliesen. Platz für eine Spülmaschine. Schwarze Bodenfliesen.
Waschküche/Speisekammer wird von der Küche betreten. Weiße Hochglanz-Schiebetür trennt. Ausstattung und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Tisch, Schrank und Regale.
Zimmer I hat Fenster zum Nordbalkon. Kleiderschrank. Parkettboden.
Saal II wird vom Wohnzimmer betreten. Geräumiges Zimmer mit Holzschränken. Fenster zeigt nach Süden. Parkettboden.
Wohnzimmer ist hell und hat eine Wendeltreppe zum Obergeschoss der Wohnung. Parkettboden. Es gibt einen Ausgang zu einem geräumigen Südbalkon mit Blick auf Hnoðraholt.
Badezimmer ist größtenteils original aus der Zeit, als das Haus 1997 gebaut wurde. Die Toilette wurde 2020 renoviert, ebenso wie Glas auf der Badewanne neben der Dusche. Holzmöbel neben dem Waschbecken. Helle Fliesen auf dem Boden und teilweise an den Wänden.
Weitere Beschreibung des Obergeschosses:
Hol Die Wendeltreppe ist mit Teppichboden ausgelegt. Von dort gibt es Türen in jeden Raum.
Hermann III hat aufgrund der Dachschräge eine erhöhte Deckenhöhe. Ein sehr geräumiges Zimmer mit Fenstern nach Süden. Weißer Lichtschrank auf Parkett. Zwei zu öffnende Fächer und dieser Raum kann in zwei Räume geteilt werden.
Zimmer IV ist das größte Zimmer in der Wohnung. Ein Fenster nach Süden. Im Inneren des Zimmers befindet sich ein Abstellraum im Dachraum, der nicht auf Quadratmeter angerechnet wird.
Lagerung befindet sich im gemeinschaftlichen Besitz im 1. Stock (Straßenniveau). Größe 4,5 m2.
Fahrrad- und Buggyaufbewahrung befindet sich im gemeinschaftlichen Besitz im 1. Stock (Straßenniveau).
Viel ist ein bewachsener und grüner und offener Bereich hinter dem Haus.
Parkplatz sind vor dem Haus.
Verbesserungen: Parkett und Bodenfliesen wurden 2007 vom jetzigen Eigentümer erneuert. Dach wurde 2020 inspiziert, neu genagelt und gestrichen.
Immobilienbewertung 2023: 79.600.000 ISK.
Alle weiteren Informationen zum Objekt erhalten Sie telefonisch bei Sigrún Gréta 864-0061 /sigrun@remax.is
-Aufgrund der hohen Nachfrage fehlen alle Arten von Immobilien in der Liste.
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-Sigrún Gréta lizenzierter Immobilienmakler per Telefon 864 0061 oder sigrun@remax.is
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % (0,4 % für Erstkäufer) und 1,6 % für juristische Personen. Berechnet aus der Gesamtgrundstücksbewertung.
2. Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbrief, mögliche Hypothekenlizenz usw. – 2.500 ISK für jedes Dokument.
3. Leihgebühr nach Tarif des Kreditinstituts. Weitere Informationen auf den Webseiten der Kreditinstitute.
4. Verwaltungsgebühr für Grundstücksverkäufe ISK. 69.900,-
