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Die Immobilienagentur PRODOMO präsentiert zum privaten Verkauf ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit separater Garage, die veröffentlichte Größe des Grundstücks beträgt laut Nationalregister von Island insgesamt 215,5 Quadratmeter.
Die Wohnung im Obergeschoss ist 144 qm groß, im Erdgeschoss 42,3 qm und die Garage 29,2 qm.
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist möbliert, eigener Eingang, leicht umzubauen. Wenn die Stockwerke wieder geöffnet werden, können die Zimmer leicht 6 sein.
TV-Loch mit Fliesenboden, von dem man auf eine schöne Terrasse gelangt.
Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern.
Küche wurde renoviert vor ein paar Jahren Fliesen auf dem Boden und zwischen Ober- und Unterschränken, ein Einbaugeschirrspüler ist inklusive und es gibt Küchengeräte von Siemens.
Flur mit Parkett auf dem Boden gibt es einen guten Kleiderschrank.
Die Schlafzimmer Es gibt drei im Obergeschoss, alle mit Parkettboden. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank.
Badezimmeri mit Fliesen auf dem Boden und an den Wänden gibt es eine ordentliche Innenausstattung, einen beheizten Handtuchhalter, eine Hängetoilette und eine Badewanne mit Dusche.
In der Wohnung im Untergeschoss befindet sich ein separater EingangParkett- und Fliesenböden, kleine Küchenzeile, Zimmer und Wohnzimmer zusammen in einem Raum, Toilette in einem separaten Raum, Duschbad, Waschküche und Abstellraum.
Die Wohnung im Obergeschoss ist 144 qm groß, im Erdgeschoss 42,3 qm und die Garage 29,2 qm.
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist möbliert, eigener Eingang, leicht umzubauen. Wenn die Stockwerke wieder geöffnet werden, können die Zimmer leicht 6 sein.
TAG DER OFFENEN TÜR SONNTAG, 4. DEZEMBER, UM 15:30-16:00 UHR.
Genauere Beschreibung:
Eingangshalle
TV-Loch mit Fliesenboden, von dem man auf eine schöne Terrasse gelangt.
Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern.
Küche wurde renoviert vor ein paar Jahren Fliesen auf dem Boden und zwischen Ober- und Unterschränken, ein Einbaugeschirrspüler ist inklusive und es gibt Küchengeräte von Siemens.
Flur mit Parkett auf dem Boden gibt es einen guten Kleiderschrank.
Die Schlafzimmer Es gibt drei im Obergeschoss, alle mit Parkettboden. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank.
Badezimmeri mit Fliesen auf dem Boden und an den Wänden gibt es eine ordentliche Innenausstattung, einen beheizten Handtuchhalter, eine Hängetoilette und eine Badewanne mit Dusche.
In der Wohnung im Untergeschoss befindet sich ein separater EingangParkett- und Fliesenböden, kleine Küchenzeile, Zimmer und Wohnzimmer zusammen in einem Raum, Toilette in einem separaten Raum, Duschbad, Waschküche und Abstellraum.
Alle Fenster wurden vor kurzem erneuert sowie das Dach. Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit gut gepflegt
Es gibt einen guten Zugang zum Grundstück und ein gepflegtes Grundstück mit Höhlen und einem Sonnendeck. Abkürzung für eine Vielzahl von Dienstleistungen in Breiðholtin.
Lilja Valþórsdóttir Zugelassene Immobilienmaklerin, Tel. 420-4030 oder lilja@prodomo.is
Alle weiteren Informationen werden vom Direktor Hákon Ó Hákonarson zur Verfügung gestellt. Immobilienmakler unter Telefon 899-1298 / 420-4030 oder hakon@prodomo.is
Zur Inspektions- und Wartungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. PRODOMO Immobilienagentur rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und ggf. Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Die Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, zB Rohre, Abflüsse und Dächer, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
* Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen (0,4 % für den ersten Kauf mit mindestens 50 % Eigentumsanteil) und 1,6 % für juristische Personen.
* Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
* Leihgebühr des Kreditinstituts. Die Leihgebühr entnehmen Sie bitte der Tariftabelle des jeweiligen Verleihers.
* Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
