Die Wohnung ist laut Nationalregister 81,8 qm registriert, davon 4,5 qm. ist ein verschlossener Lagerraum in Privatbesitz. Das Haus wurde 1973 erbaut und ist ein vierstöckiges Betongebäude ohne Aufzug.
Sie betreten den Flur und links befindet sich eine Küche und von dort aus eine Waschküche. Daneben ist ein Badezimmer und dann die beiden Schlafzimmer. Gehen Sie durch die Eingangshalle und auf der rechten Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon.
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Genauere Beschreibung:
Eingangshalle: Parkettboden.
Wohnzimmer Esszimmer: Parkettboden. Zugang zum Westbalkon.
Küche: Weißes Interieur auf beiden Seiten mit einer braunen Holztischplatte. Fliesen auf dem Boden und im Innenraum gibt es auch Fliesen zwischen den Ober- und Unterschränken. Integrierter Herd und Backofen.
Badezimmer: Fliesen auf dem Boden. Bad mit Dusche. Die Badewanne ist gefliest. Weißer Schrank. Waschbecken mit Wasserhähnen.
Schlafzimmer: Kunststoffparkett auf den Böden. Im größeren Zimmer befindet sich ein geräumiger Kleiderschrank.
Depots: Der abgeschlossene Abstellraum im Erdgeschoss ist 4,5 Quadratmeter groß und es gibt auch einen gemeinsamen Fahrrad- und Buggy-Abstellraum.
Wäschekammer: Es gibt eine Waschküche von der Küche und es gibt auch eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Es gibt drei Wohnungen pro Etage. Nach Angaben des Verkäufers wurde in den letzten Jahren Folgendes durchgeführt.
– Im Sommer/Herbst 2018 wurden Fenster und Glas auf der Ostseite des Gebäudes eingebaut.
-Die Westseite wurde kürzlich gestrichen
– Gemeinsames Eigentum vor kurzem gestrichen und mit Teppich ausgelegt.
– Dach 2018 überholt, kleine Reparaturen.
Es ist ein wunderschönes, gepflegtes Anwesen in einer großartigen Gegend, in der alle Dienstleistungen, Bonus, Gesundheitsversorgung, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schule, Kindergarten, Restaurants, Fitnessstudio und Schwimmbad zu Fuß erreichbar sind.
Ich biete eine kostenlose Verkaufsbewertung Ihrer Immobilie an und biete einen guten und effizienten Service.
Alle weiteren Informationen werden von Dagbjartur Willardsson bereitgestellt. per Telefon 861-7507 oder daddi@remax.is
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung für Privatpersonen. (Beim Erstkauf beträgt die Stempelsteuer auf dem Kaufvertrag 0,4%)
2. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 1,6 % der gesamten Immobilienbewertung für juristische Personen.
3. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. 2.500 ISK für jedes Dokument.
4. Leihgebühr des Kreditinstituts – siehe Websites der Kreditinstitute.
5. Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe 69.900. ISK inklusive Mehrwertsteuer
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. RE/MAX möchte daher potenzielle Käufer herausfordern, sich vor Abgabe eines Kaufangebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und für eine genauere Besichtigung kompetente Experten hinzuzuziehen.