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ALLT Immobilienmakler präsentiert im Privatverkauf: Das Anwesen Yrsufell 4, 111 Reykjavík, das Grundstück ist 162,8 m2 groß und aufgeteilt in ein geräumiges 141,2 m2 großes Reihenhaus auf einer Etage und eine 21,6 m2 große Garage mit Plattform und Garten. Immobilie mit großem Potenzial. Nach den Originalzeichnungen waren 3 Kinderzimmer vorgesehen, heute sind es 2. Es liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Grundschule, Kindergarten und Breiðholt Polytechnic School, Spielplätze, Schwimmbad, Fußballplatz und Basketballplatz und andere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen bereitgestellt von:
Margrét S. Axelsdóttir lgf , Telefon: 770-3394 Bürotelefon: 560-5519, E-Mail: margret@allt.is
Hulda Rún Rúnarsdóttir Studentin für Legalisierung, Telefon: 560-5522, E-Mail: hulda@allt.is
Páll Þorbjörnsson lgf, Telefon: 560-5501, E-Mail pall@allt.is
Durch Klicken auf den Link hier gelangen Sie zur Verkaufsübersicht der Immobilie.
Sie betreten eine überdachte Eingangshalle, die durch eine Außentür vor dem Grundstückseingang verschlossen wird. Die Lobby hat Kleiderschränke und es gibt Fliesen auf den Böden sowie im Flur. Sie treten von der Lobby aus ein Kinderzimmer I das ist Parkett. Kinderzimmer II welches Parkett ist und früher zwei Kinderzimmer waren. Wäschekammer mit Fliesen auf den Böden und Sie können auf den Speicherboden gehen. Badezimmer mit Dusche und Badewanne und teilweise gefliest. Die Küche hat ein älteres Interieur und Fliesen auf den Böden. Schlafzimmer mit Doppelbett hat einen begehbaren Kleiderschrank. auf dem Sofa ist geräumig mit Massivparkett und Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Sonnendeck. Laut Verkäufer wurde das Dacheisen auf dem Dach im Jahr 2010 erneuert.
Detaillierte Objektbeschreibung:
Eingangshalle ist überdacht und mit einer Außentür vor dem Eingang des Grundstücks verschlossen.
Empfangshalle hat Kleiderschränke und es gibt Fliesen auf den Böden sowie im Flur.
Küche hat ein älteres Interieur mit Fliesen auf dem Boden.
Das Wohnzimmer ist geräumig mit Massivparkett und Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Sonnendeck.
Schlafzimmer mit Doppelbett hat einen begehbaren Kleiderschrank. Auf den Fußböden liegt ein älteres Parkett.
Kinderzimmer I ist Parkett.
Kinderzimmer II ist Parkett und waren früher zwei Kinderzimmer.
Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne und ist teilweise gefliest.
Der Waschsalon ist gefliest und Sie können auf den Speicherboden gehen.
Die Garage ist 21,6 qm groß. und steht auf der anderen Straßenseite.
ALLE Immobilienmakler befinden sich an folgenden Standorten:
– Hafnargatu 91, 230 Reykjanesbær – Víkurbraut 62, 240 Grindavík – Þverholti 2, 270 Mosfellsbær
Kosten des Käufers:
1. Von den gebührenpflichtigen Unterlagen sind 0,8 % des Immobilienwerts zu entrichten, wenn der Käufer eine natürliche Person ist, und 1,6 % des Immobilienwerts, wenn der Käufer eine juristische Person ist. 2. Die Registrierungsgebühr für jedes Dokument beträgt ISK. 2.500. 3. Die Leihgebühr richtet sich nach der jeweiligen Preisliste des Kreditinstituts. 4. Die Verwaltungsgebühr für ALLE Immobilienverkäufe beträgt ISK. 50.000 zzgl. MwSt
Sorgfalts- und Untersuchungspflicht des Käufers:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. ALLT-Immobilienmakler möchten Kaufinteressenten anleiten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen. Gegebenenfalls empfiehlt es sich, einen Experten hinzuzuziehen. Voraussetzungen des Verkaufsbelegs: Dieser Verkaufsbeleg wird von einem Immobilienmakler gemäß dem Gesetz über den Verkauf von Grundstücken und Schiffen Nr. 70/2015. Die Informationen, die in dieser Verkaufszusammenfassung erscheinen, stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer erteilt Informationen über das Objekt gemäß seiner Informationspflicht vgl. Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002. Der Makler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch eine Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z.
