** Sehr schöne Aussicht
** Geräumiges Wohnzimmer
** Geräumige Wohnung mit der Möglichkeit, ein Zimmer hinzuzufügen
** Parken im Untergeschoss
Weitere Informationen bereitgestellt von:
Hrafnkell Pálmarsson MBA/Direktor durch Telefon 660-1976 oder hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson telefonisch unter 775-4000 oder palli@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignala.is*****
*****verdmat.is****
Veröffentlichte Grundstücksgröße gem. Das isländische Nationalregister umfasst 117,5 m2, davon sind 9,4 m2 private Lagerräume in Gemeinschaftseigentum
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Kórsalir 1 ist eine gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Garagenstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Zwei geräumige Schlafzimmer (ein drittes kann leicht hinzugefügt werden, siehe Zeichnungen), ein geräumiges und helles Wohnzimmer und eine Waschküche in der Wohnung. Privater Abstellraum, gemeinsame Fahrrad- und Anhängeraufbewahrung. In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Kindergärten.
Ausführliche Beschreibung der Wohnung 0504.
Eingangshalle: ist geräumig mit einem Kleiderschrank und Fliesen auf dem Boden.
Schlafzimmer I: Parkettböden und Kleiderschrank.
Wäschekammer: hat einen Fliesenboden.
Badezimmer: hat eine Badewanne und eine separate Duschkabine, Fliesen auf dem Boden und an den Wänden und gute Holzmöbel.
Wohnzimmer: geräumig und hell mit Parkettboden, Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer.
Küche: Holzinterieur mit guten Ober- und Unterschränken und Parkettboden.
Schlafzimmer mit Doppelbett: Parkettböden und einen großen Kleiderschrank.
Parkplatz ist in einer geräumigen Garage speziell gekennzeichnet.
Private Lagerung ist Gemeinschaftseigentum.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen befinden sich im Keller.
Es ist nah an allen wichtigen Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäften, Gesundheitsversorgung, Schulen, Kindergärten und Sportplätzen
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Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
1. Stempelsteuer auf den Kaufvertrag – 0,8 % der gesamten Immobilienbewertung / 1,6 % für juristische Personen. (0,4 % beim Erstkauf von Privatpersonen).
2. Registrierungsgebühr für einen Kaufvertrag, eine Hypothekenanleihe, eine Hypothekenlizenz usw. – ISK. 2.700 pro Dokument.
3. Leihgebühr des Kreditinstituts – vergleichen Sie den Tarif des jeweiligen Kreditinstituts.
4. Verwaltungsgebühr bei Immobilienverkäufen, vgl. Kaufangebot.
Über die Inspektionspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Pálsson Immobilienmakler rät Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots mit dem Zustand der Immobilie vertraut zu machen und gegebenenfalls Experten für eine genauere Zustandsinspektion hinzuzuziehen.
