Immobilienverkauf Vestfjörður s. 4563244 – eignir@fsv.is – www.fsv.is – Geschenke zu verkaufen – Höfðastiður 20 Bolungarvík – Prächtige und renovierte geräumige Vierzimmerwohnung im Obergeschoss einer Maisonette mit Garage, toller Blick auf die Bucht! Die Wohnung selbst ist 119 m² mit Treppenhaus eingetragen und die Garage ist 32,3 m² eingetragen. Insgesamt 151,3 m² groß.
Die Wohnung wurde 2021 innen komplett saniert, alle Rohre erneuert, die Fenster ebenfalls erneuert und auf der Garage neues Dacheisen aufgesetzt, am Haus war vorher das Dacheisen erneuert worden.
Aufteilung: Separater Eingang und Aufgang zum Obergeschoss, Eingangshalle, Diele, geräumiges Wohnzimmer, offene geräumige Küche, Waschküche, Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Beachten Sie, dass der Inhalt im Kauf enthalten sein kann!
Genauere Beschreibung:
Privatgelände Eingang, Durchgang mit Fliesen auf dem Boden und Treppe zum Obergeschoss.
Flur im Obergeschoss. Helle Fliesen 60×60 cm auf allen Böden und Fußbodenheizung.
Küche mit schöner dunkler Innenausstattung und Kochinsel von Fríform, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler von AEG.
Wäschekammer von der Küche, gute Möbel von Fríform für Waschmaschine und Trockner, Schränke und Spüle.
Geräumig Wohnzimmer und Esszimmer mit guter Aussicht, Ausgang zum Balkon vom Wohnzimmer.
Groß Hauptschlafzimmer mit dunklem Kleiderschrank von Fríform.
Zwei weitere Schlafzimmer ohne Kleiderschränke
Badezimmer mit schönen Fliesen an den Wänden, ebenerdiger Dusche, Hängetoilette und schönen Badezimmerarmaturen und Armaturen von Lusso Stone.
Garage mit Betonboden, einem weißen Rolltor mit elektrischem Öffner und einer neuen Eingangstür auf der Rückseite. Privater Parkplatz vor der Garage (Schotter).
Gemeinsamer Garten. Auf dem gemeinsamen Grundstück gibt es eine Treppe hinunter in den Keller und eine Feuerstelle im Keller.
Weitere Informationen und Besichtigungszeiten erteilt Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. Immobilienmakler, Telefon 4563244 und 8208284, E-Mail eignir@fsv.is
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Untersuchungs- und Überwachungspflicht:
Im Gesetz über den Immobilienkauf Nr. 40/2002 regelt die umfassende Untersuchungspflicht von Immobilienkäufern. Wir raten Kaufinteressenten, sich bei der Besichtigung und vor Abgabe eines Angebots über den Zustand der Immobilie zu informieren und ggf. Sachverständige für eine genauere Zustandsbesichtigung hinzuzuziehen.
Voraussetzungen für die Verkaufszusammenfassung:
Eine Verkaufszusammenfassung wird von einem Immobilienmakler gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70/2015. Die in dieser Verkaufsübersicht enthaltenen Informationen stammen aus öffentlichen Aufzeichnungen, vom Verkäufer selbst und, je nach den Umständen, von der Wohnungsbaugesellschaft. Der Verkäufer stellt Informationen über die Immobilie gemäß der Informationspflicht des Grunderwerbsgesetzes Nr. 40/2002. Der Immobilienmakler überprüft die Richtigkeit der Angaben durch Sichtprüfung der Immobilie. Für die nicht zugänglichen und mit bloßem Auge nicht erkennbaren Teile des Grundstücks, wie z. B. Rohre, Abflüsse, Abwasser und Dach, kann der Makler den Zustand und die Beschaffenheit nicht geltend machen.
Gebühren, die der Käufer für den Kauf tragen muss:
Stempelsteuer auf den Kaufvertrag, die ein Prozentsatz der Immobilienbewertung ist. Die Stempelsteuer beträgt 0,8 % für natürliche Personen, 0,4 % für Erstkäufe mit einem Anteil von mindestens 50 % und 1,6 % für juristische Personen.
Registrierungsgebühr für Kaufvertrag, Pfandbriefe, Hypothekengenehmigungen usw. Die Registrierungsgebühr beträgt ISK. 2.500/- für jedes Dokument.
Leihgebühr der Kreditinstitute: siehe Tarif des jeweiligen Kreditgebers.
Verwaltungsgebühr für Immobilienverkäufe laut Tarif.
