Eines der größten Einfamilienhäuser des Landes, Haukanesi 24 in Arnarnesi in Garðabær, steht zum Verkauf. Der Angebotspreis beträgt 590 Millionen ISK, aber das Haus ist ein Neubau, fast 800 Quadratmeter groß und mit einem großen Meeresgrundstück.
Vilhelm Patrick Bernhöft, Immobilienmakler bei Remax und Experte für den Immobilienmarkt, sagt, dass es in Island selten sei, dass solch beeindruckende Immobilien auf den Markt kommen.
„Es ist ein großer Wert, so viel Ruhe und Meerblick in der Hauptstadtregion zu haben.“ „Die Aussicht hier ist einzigartig“, sagt Vilhelm Patrick, als wir das Wohnzimmer betreten.
Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster schmücken das Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Kafaldsbylur deckt Kársnes über alle Maßen ab und die Erfahrung ist, als wäre man draußen auf dem Land. So ist die Stille.
Auf dem Grundstück befand sich ein Einfamilienhaus, das abgerissen wurde, aber 1973 gebaut wurde. Das neue Haus wurde von Kristni Ragnarsson von KRark entworfen.
Foto/Gunnar Örn
Insgesamt 778 Quadratmeter
Das Einfamilienhaus wird mit 620 Quadratmetern beworben – die Wohnfläche beträgt 573 Quadratmeter und die Garage ist 48 Quadratmeter groß – insgesamt verfügt es jedoch über eine Gesamtfläche von 778 Quadratmetern inklusive der unbebauten, fensterlosen Räume im Untergeschoss zur Straße hin. Diese Räume wurden bei der Berechnung der registrierten Quadratmeter nicht berücksichtigt, aber wenn sie genutzt werden sollen, muss die Registrierung des Gebäudes aktualisiert werden.
Wie bereits erwähnt, liegt der Preis mit 590 Millionen oder 758.000 pro Quadratmeter im höheren Bereich, wenn man die höhere Quadratmeterzahl berücksichtigt. Dies ist einer der höchsten Preise, wenn nicht sogar der höchste, für ein unfertiges Einfamilienhaus in Island.
Vilhelm Patrick sagt, der Preis sei angesichts der Baukosten und des Grundstückspreises angemessen.
Weitere Informationen finden Sie heute im Morgunblaðin.
